一、農(nóng)村宅基地審批時(shí)間法律規(guī)定是什么

關(guān)于我國(guó)農(nóng)村區(qū)域內(nèi)的宅基地申請(qǐng)審批流程，通常情況下，其所耗費(fèi)的時(shí)間大概會(huì)在二十個(gè)工作日之內(nèi)完成。凡滿足相關(guān)條件者皆可提出申請(qǐng)。這類申請(qǐng)需要向當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)提交，經(jīng)過村民會(huì)議討論與公示環(huán)節(jié)之后，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行嚴(yán)格的審核，然后將申請(qǐng)材料上報(bào)至縣級(jí)國(guó)土資源管理部門，最后，由縣級(jí)人民政府依法作出批復(fù)決定。在農(nóng)村地區(qū)，村民修建其住房時(shí)，必須遵循鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃以及村莊規(guī)劃的要求，不得隨意占據(jù)永久基本農(nóng)田，并且盡可能地使用原有宅基地以及村內(nèi)現(xiàn)有的空閑土地。在編寫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃以及村莊規(guī)劃方面，應(yīng)當(dāng)注重兼顧各方利益，合理妥善地安排宅基地用地，以此來(lái)全面改善農(nóng)村居民的生活居住環(huán)境和條件。在農(nóng)村區(qū)域，村民的住宅建設(shè)用地，均由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)；而如果這其中涉及到占用農(nóng)業(yè)用地的話，則應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條的具體法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

《土地管理法》第六十二條第三款、第四款

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；

其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、農(nóng)村宅基地的買賣條件都有什么

農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需滿足下列法律規(guī)定的基本條件:

首先，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所在村村民委員會(huì)的同意，并且最終獲得鄉(xiāng)級(jí)人民政府的審批核準(zhǔn);

其次，轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須為本村的合法公民;

再次，作為受讓人，其應(yīng)無(wú)擁有其他宅基地，并且符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)資格審定標(biāo)準(zhǔn);

最后，需要指出的是，宅基地使用權(quán)不可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓，而應(yīng)該與相應(yīng)的住房一起進(jìn)行整體性轉(zhuǎn)讓。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地審批時(shí)間法律規(guī)定是什么”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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