一、出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些

出讓土地使用權(quán)最低年限是四十年。法律規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地土地使用權(quán)出讓最高年限為四十年。

出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

二、集體土地建設(shè)用地使用證哪些用

集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才是合法的。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

三、住宅土地使用權(quán)期限是哪些

居住用地土地使用權(quán)最高是70年。

在土地使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人擁有對(duì)房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。按我國(guó)有關(guān)土地法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。

住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)滿70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，不必?fù)?dān)心土地被收回。

是否繳納費(fèi)用以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何確定等問(wèn)題，交由其他法律、行政法規(guī)規(guī)定。目前，因絕大多數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)尚未到期，故法院面臨的相關(guān)法律爭(zhēng)議較少。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些內(nèi)容

●出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些方面

●出讓土地使用權(quán)最高年限

●出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些項(xiàng)目

●出讓土地使用年限最高

●土地使用出讓最高年限是多少

●土地使用權(quán)出讓的最高年限是多少

●出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些方面

●土地出讓的最高年限怎么規(guī)定的

●出讓土地的年限是多少年

●集體土地建設(shè)用地使用證哪些用途可以用

●集體土地建設(shè)用地使用證哪些用途不能用

●集體土地建設(shè)用地使用證哪些用途可以辦

●集體土地建設(shè)用地使用證有什么用?

●集體土地建設(shè)用地使用證的法律效力

●集體土地建設(shè)用地使用證是不是房產(chǎn)證

●集體用地建設(shè)用地使用證有用嗎

●集體土地建設(shè)用地使用證有什么用的作用

●集體土地建設(shè)用地使用證內(nèi)容

●集體土地建設(shè)用地使用證屬于什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)有劃撥土地使用權(quán)是否可不可以轉(zhuǎn)讓?可不可以以劃撥土地使用權(quán)作價(jià)出資：今日在線土地征收法律咨詢

●抵押貸款能分期還款嗎?農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款能嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋土地使用年限中國(guó)是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地使用權(quán)的意思是哪些?土地確權(quán)是哪些意思.：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)可不可以出資創(chuàng)辦公司?集體土地使用權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用年限到期50年后的處理依據(jù)是怎樣的?哪些土地使用權(quán)期限是40、50、70年：今日在線土地征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權(quán)罪的既遂量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么?住宅土地使用年限是50年嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證如何辦理,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地使用權(quán)怎樣出讓?土地使用權(quán)作價(jià)入股協(xié)議怎樣寫：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)有土地使用權(quán)可以貸款嗎?國(guó)有土地使用權(quán)如何出讓：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓年限是多長(zhǎng)時(shí)間?法律規(guī)定土地的使用時(shí)間是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●繼子女是不是有繼承權(quán)?土地使用權(quán)是不是能繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包期限是多久?土地使用權(quán)使用期限一般是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地使用權(quán)是否可以進(jìn)行買賣?國(guó)有劃撥土地私人是否可以賣：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)是否可以重復(fù)抵押?未登記的建筑物和土地使用權(quán)是否可以抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權(quán)抵押貸款是否能?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證能做抵押貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●工業(yè)用地土地使用權(quán)到期如何處理?土地使用權(quán)出讓糾紛如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓最高年限是什么?土地使用權(quán)攤銷的年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓是哪些意思?土地衛(wèi)片執(zhí)法是哪些意思：今日在線土地征收法律咨詢

●出讓土地使用權(quán)最低年限是什么?“出讓方式取得土地使用權(quán)”是什么意思：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：頭條-出讓土地使用權(quán)最低年限是哪些，集體土地建設(shè)用地使用證哪些用