一、農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證如何辦理,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定

農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證辦理流程如下：

1、到所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出書面辦理申請(qǐng)；

2、提交辦理需要的材料，如戶口等復(fù)印件等其它材料；

3、受理后，審核材料；

4、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；

5、核發(fā)土地使用證。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第六十二條第四款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

首先要注意我國《刑法》沒有非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪這個(gè)罪名，非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)的，將會(huì)構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。此罪的立案標(biāo)準(zhǔn)為，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：

1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；

2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；

3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；

4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；

5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的；

6、造成惡劣影響的。

《刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓；

倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

三、農(nóng)村土地使用證和房產(chǎn)證的不同有什么

土地使用權(quán)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，而房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

兩者的區(qū)別在于：

1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

集體土地使用證是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。

2、所有權(quán)主體不同。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

而對(duì)于土地使用證凡是土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中未打破村民小組(原生產(chǎn)隊(duì))界線，不論是以村的名義還是以組的名義與農(nóng)戶簽訂承包合同，土地應(yīng)確認(rèn)給村民小組農(nóng)民集體所有。

3、證件作用不同。房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。集體土地使用證是國家保護(hù)的土地使用權(quán)證書，持有人有使用和收益等權(quán)益。

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證如何辦理,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋土地使用證怎么辦

●農(nóng)村房屋土地產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

●農(nóng)村土地房屋證件辦理程序

●農(nóng)村土地使用證怎么辦理房產(chǎn)證

●農(nóng)村土地房產(chǎn)證新政策是什么

●農(nóng)村房屋土地證辦理流程及費(fèi)用

●農(nóng)村房屋土地使用證怎么辦理

●農(nóng)村房屋土地產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

●農(nóng)村房子怎么辦理土地使用證

●農(nóng)村房屋土地使用證在哪里辦

●非法買賣農(nóng)村土地的法律規(guī)定

●農(nóng)村非法買賣土地法院怎么判

●非法買賣土地什么罪

●非法買賣土地使用權(quán)罪案例

●非法買賣農(nóng)用地罪量刑

●非法買賣農(nóng)用地怎么處罰

●非法買賣土地的處罰

●非法買賣土地怎么判刑

●非法買賣土地使用權(quán)罪構(gòu)成要件

●農(nóng)村非法賣土地怎么判刑

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村土地以租代征是不是違法?農(nóng)村土地使用證是不是可以改：今日在線土地征收法律咨詢

●繼子繼女有繼承權(quán)嗎?國有土地使用證能繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地以租代征是不是違法?農(nóng)村土地使用證可不可以改：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?土地使用證顯示三層超過了怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●商業(yè)樓房土地使用年限是多長時(shí)間?國有商住土地使用證使用年限為多長時(shí)間：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)可以貸款嗎?集體土地建設(shè)用地使用證可以貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的意思是什么?舊房沒有土地使用證的危害有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定?農(nóng)村土地使用證能不能改，法律是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證和土地使用證的房屋能不能買?已經(jīng)取得土地使用證書的房子能不能現(xiàn)售：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地使用證怎么辦理?征用土地不公告了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?農(nóng)村集體土地使用證能夠貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●私自改變國有土地使用權(quán)的用途是不是符合法律規(guī)定?農(nóng)村土地使用證是不是能改，法律是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?出讓土地使用權(quán)最低年限是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用證變更名字需要什么樣的材料?老地契分單土地使用權(quán)證需要什么樣的材料：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地使用證房屋被強(qiáng)拆后如何維權(quán)？,有集體土地使用證的房子被強(qiáng)拆后怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)證和集體土地使用證的區(qū)別是什么?一個(gè)是土地出讓一個(gè)是土地劃撥有什么樣的區(qū)別：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?農(nóng)村集體土地使用證能不能貸款：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權(quán)抵押貸款能嗎?偽造土地使用證貸款怎么樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款是否有?拆遷協(xié)議沒有注明補(bǔ)償是否有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●偽造合同騙取土地使用證應(yīng)該判什么罪?集體土地建設(shè)用地使用證都有什么用：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房產(chǎn)土地使用證如何辦理,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定，非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的