一、政府征地拆遷流程

法律分析：

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、政府征地拆遷程序

（一）征地的批準(zhǔn)程序（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

（二）征地的實(shí)施程序

1、發(fā)布征地公告

（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

（2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。

（3）公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

（4）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?

（1）登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)。

（2）登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

（5）不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

（1）擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位。

（2）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（3）方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。

（4）方案公告：市、縣政府地政部門(mén)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

（5）報(bào)批：由市、縣政府地政部門(mén)報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案

確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府（并報(bào)省政府地政部門(mén)備案）。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案

（1）組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門(mén)。

（2）費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(修訂)》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

三、政府征地拆遷流程

法律分析：1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

5、征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府征地拆遷程序

●政府征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●政府征遷步驟

●政府征用拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●政府征地補(bǔ)償流程

●政府征地有什么補(bǔ)償

●政府征遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定

●政府征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●政府征拆決定程序

●政府征地以后怎么處理

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東莞市工傷十級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?東莞市外遷入流程：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●集體土地拆遷補(bǔ)償款如何分配給個(gè)人？農(nóng)村土地征用的流程是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●如何合理合法分配土地補(bǔ)償款？農(nóng)村土地征收流程主要包括哪些環(huán)節(jié)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●我國(guó)搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程解析圖？征地補(bǔ)償安置通知怎么寫(xiě)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●國(guó)有土地上房屋征收一般是什么樣的流程,國(guó)有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收土地的具體步驟是什么？,政府征用土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收一般流程,集體土地征收后土地性質(zhì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)有土地上房屋征收的流程,國(guó)有土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序具體是什么,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償分配政策？征地的流程是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征地需要什么手續(xù)走什么程序,辦理征地手續(xù)需要走哪些流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷一平米補(bǔ)償多少平米合理？廠房拆遷的流程是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地可以和別人換地方嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地的重要流程要哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地可以更名嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收有什么補(bǔ)償？有哪些流程？,征地補(bǔ)償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補(bǔ)辦流程是什么?農(nóng)村土地確權(quán)分戶協(xié)議怎么寫(xiě)：今日在線土地征收法律咨詢

●公有住房拆遷補(bǔ)償辦法？公有住房拆遷補(bǔ)償款分配流程如何：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●工業(yè)土地開(kāi)發(fā)流程是什么?工業(yè)土地到期廠房怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：頭條-政府征地拆遷流程 ，