一、承租的土地使用權(quán)能不能收回

承租的土地使用權(quán)符合以下情形能不能收回：

雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的；

土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的；

承包地被征收的；

承包地使用價(jià)值喪失的。

《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。

不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。

承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也能不能鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能不能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買賣

通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)在一定的條件下能不能買賣，即必須經(jīng)過劃撥土地的人民政府審批同意后才能不能買賣，并且還需要簽訂土地出讓合同和繳納土地出讓金，辦好國土證后才能不能買賣。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（二）領(lǐng)有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權(quán)出讓金。

轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

三、國有劃撥土地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓

能不能轉(zhuǎn)讓,但是依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán),一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn),并符合下列條件者,可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：

（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（二）領(lǐng)有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（四）依照規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金，能不能辦理轉(zhuǎn)讓。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；

（二）領(lǐng)有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對承租的土地使用權(quán)能不能收回的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承租的土地使用權(quán)能不能收回來

●承租的土地使用權(quán)能不能收回呢

●承租的土地是否交土地使用稅

●承租的土地可以轉(zhuǎn)讓嗎

●承租的土地能抵押貸款嗎

●土地承租權(quán)可以繼承嗎

●承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

●承租的土地使用權(quán)能不能收回呢

●承租土地使用權(quán)價(jià)格

●承租土地如何繳納土地使用稅

●劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買賣交易

●劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買賣協(xié)議

●劃撥土地的使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎

●劃撥土地允許買賣嗎?

●劃撥土地可以賣么

●劃撥土地可以買賣可以過戶嗎

●劃撥用地可以賣嗎

●劃撥土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

●劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

●劃撥土地使用權(quán)可以出資嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)使用期限一般是多久?房屋的土地使用年限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是如何進(jìn)行規(guī)定的?現(xiàn)行刑法對非法批準(zhǔn)征用占用土地罪立案是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●建設(shè)用地使用權(quán)人是否有權(quán)改變土地用途?承租土地使用權(quán)可以收回嗎，有沒有法律依據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)的意思是哪些?土地級別的意思是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地有沒有使用年限規(guī)定是哪些?房產(chǎn)土地使用權(quán)的期限規(guī)定是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)可以貸款嗎?農(nóng)村土地的承包證可以貸款的嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)使用期限一般是多長時(shí)間?轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)間最高限制是多長的時(shí)間,轉(zhuǎn)讓方式有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)有哪些?國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛該的處理方式是哪些樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●民法典中債權(quán)人違約債務(wù)人怎樣處理?民法典中怎樣通過債務(wù)重組取得土地使用權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●國有劃撥土地私人可以買賣嗎?劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買賣：今日在線土地征收法律咨詢

●非法銷售土地使用權(quán)罪需要承擔(dān)什么刑事責(zé)任?非法銷售土地使用權(quán)罪如何量刑?：今日在線土地征收法律咨詢

●我國刑法非法買賣土地使用罪的構(gòu)成要件是什么?非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●雇傭侵占財(cái)產(chǎn)的是不是職務(wù)侵占?侵占村民土地使用權(quán)的行為是不是合法：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)贈(zèng)予后發(fā)生糾紛怎么辦?土地使用權(quán)限到期后怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權(quán)出讓是什么意思?土地招拍掛是什么意思：今日在線土地征收法律咨詢

●侵占土地使用權(quán)算侵占罪嗎?侵占土地違反什么法律：今日在線土地征收法律咨詢

●非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪符合哪些條件會(huì)立案?非法買賣土地使用權(quán)罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●最新刑法非法變賣土地使用權(quán)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?新刑法對非法批準(zhǔn)征用土地罪既遂的判刑標(biāo)準(zhǔn)?：今日在線土地征收法律咨詢

●抵押貸款可不可以分期還款?農(nóng)村土地使用權(quán)抵押貸款可不可以：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)抵押是如何規(guī)定的?確定土地所有權(quán)與使用權(quán)若干規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：頭條-承租的土地使用權(quán)能不能收回，劃撥土地使用權(quán)能不能進(jìn)行買賣