一、土地確權(quán)后還能更改嗎

一般情況下，確權(quán)后的土地權(quán)利是不允許隨意更改的。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，這個(gè)過程是依照法律、政策的規(guī)定來確立土地的權(quán)利狀態(tài)。

然而，在某些特定情況下，土地確權(quán)后的權(quán)利歸屬是可以更改的，例如：

土地面積發(fā)生變化：如果土地確權(quán)后，由于自然災(zāi)害、人為因素等原因?qū)е峦恋孛娣e發(fā)生變化，土地確權(quán)權(quán)利人可以根據(jù)實(shí)際情況向登記機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行變更登記。

土地承包方的戶主或代表人發(fā)生改變：如果土地確權(quán)后，土地承包方的戶主或代表人因故發(fā)生變化，如家庭成員之間協(xié)商一致，可以到登記機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行變更登記。

依法轉(zhuǎn)讓、互換承包地：土地確權(quán)后，如果土地承包經(jīng)營權(quán)通過轉(zhuǎn)讓、互換等方式發(fā)生變更，當(dāng)事人可以要求變更農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書的登記。

原戶主死亡：如果土地確權(quán)后原戶主死亡，家庭成員內(nèi)部推舉意見一致，不存在糾紛的，可以進(jìn)行戶主的變更登記。

土地確權(quán)變更的具體流程通常包括向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更申請，縣級部門同意后即可辦理相關(guān)手續(xù)，通過后在原土地承包經(jīng)營權(quán)證上修改戶主，并注明變更。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的承包方發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

二、火車發(fā)車后還能改簽嗎

當(dāng)然可以，但有一定的時(shí)間限制。1、如果乘客在網(wǎng)上12306訂了票并未取票，可以登錄12306官網(wǎng)，在“已完成訂單”中選擇相應(yīng)的車票，點(diǎn)擊“改簽”，再重新選擇車票，票價(jià)不一致時(shí)多退少補(bǔ)。2、如果乘客在網(wǎng)上訂票，并且已取票或是在窗口買的票，則只能到火車站售票窗口進(jìn)行改簽，票價(jià)不一致時(shí)多退少補(bǔ)。3、開車前48小時(shí)(不含)以上，可改簽預(yù)售期60天內(nèi)的其他列車;4、開車前48小時(shí)以內(nèi)，可改簽開車前的其他列車，也可改簽開車后至開車后當(dāng)天的其他列車，不辦理票面日期次日及以后的改簽。5、開車之后，旅客仍可改簽當(dāng)日其他列車，但只能在票面發(fā)站辦理改簽，且開車后改簽的車票不能退票。法律依據(jù)：《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四條

經(jīng)營者與消費(fèi)者進(jìn)行交易，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。第五條

國家保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益不受侵害。

三、房屋確權(quán)后可以更名嗎

房屋確權(quán)后也是可以更名的，具體的更名流程如下：

第一，把房產(chǎn)合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。

第二，準(zhǔn)備好申請材料到房產(chǎn)局，并填寫一些表格和一個(gè)存量合同。

第三，按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。法律依據(jù)：《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-土地確權(quán)后還能更改嗎，火車發(fā)車后還能改簽嗎