開荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人是否能拿到補(bǔ)償,開荒地可以確權(quán)嗎,一、開荒地可以確權(quán)嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在土地利用整體規(guī)劃所明確劃定的禁止開墾區(qū)域進(jìn)行開發(fā)性的土地利用行為是明令禁止的。然而,經(jīng)由縣級(jí)以上人民政府公正透明地依法核準(zhǔn)后
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在土地利用整體規(guī)劃所明確劃定的禁止開墾區(qū)域進(jìn)行開發(fā)性的土地利用行為是明令禁止的。
然而,經(jīng)由縣級(jí)以上人民政府公正透明地依法核準(zhǔn)后,我們?cè)试S符合條件的個(gè)體能夠在這些被限制的地區(qū)開展開荒種地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。《土地管理法》第四十條
開墾未利用的土地,必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地,有計(jì)劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。
眾所周知,農(nóng)村荒地還是屬于村集體所有,即使是農(nóng)民開荒,也不能獲得農(nóng)村荒地所有權(quán)。因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)自己開荒的土地并沒有所有權(quán);
所以農(nóng)民開荒土地屬于個(gè)人行為。農(nóng)村土地被征收是一種常見的現(xiàn)象,那么如果農(nóng)民自己開墾的荒地被征收了,按照農(nóng)村土地歸集體所有;
沒有經(jīng)過發(fā)包的農(nóng)村土地自然也是歸村集體所有,開荒的農(nóng)民沒有獲得荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在面臨征收情況時(shí),自然就不會(huì)獲得土地征收補(bǔ)償費(fèi)。
但考慮到農(nóng)民對(duì)荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應(yīng)該給予一定的青苗補(bǔ)償費(fèi)。開荒土地被征收,農(nóng)民可以獲得一定的補(bǔ)償?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途;
土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷;
居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償;
并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。
被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“開荒地可以確權(quán)嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。北京圣運(yùn)律師有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢。
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內(nèi)容審核:苗佳律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-開荒地可以確權(quán)嗎,開荒地被征收,農(nóng)民個(gè)人是否能拿到補(bǔ)償
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