一、違章建筑要繳土地使用稅嗎

依照法律法規(guī)的要求，對于未經(jīng)合法批準的建筑物，必須依法征收房產(chǎn)稅。

此處所施行的房產(chǎn)稅稅率設定為12％，實行定期征收和分次繳納的方式。

對于已經(jīng)形成固定房產(chǎn)形態(tài)并且構成應稅房產(chǎn)屬性的非法建筑，須按照相關法律法規(guī)的要求進行房產(chǎn)稅的征收；

而對于尚未確定產(chǎn)權歸屬的違法構筑物，則可委托房產(chǎn)托管代理人或者實際使用者按照法定標準來承擔起繳納房產(chǎn)稅的義務?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

二、違章建筑租賃合同效力是什么

根據(jù)法律規(guī)定，違章建筑租賃合同效力是無效的，因為違反了法律規(guī)定。合同無效的情形主要有：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的情形；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的情形；虛假的意思表示的情形；法定其他情形等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l

無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。

第一百五十三條

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條

行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條

無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“違章建筑要繳土地使用稅嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-違章建筑要繳土地使用稅嗎，違章建筑租賃合同效力是什么