一、土地使用稅納稅人是出租方還是承租方

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用稅應(yīng)由租賃方履行相應(yīng)義務(wù)進行繳納。

若在情況下，作為擁有土地權(quán)益的納稅人并未能在所涉土地所在地，則該項稅收將由其代理人或者實際擁有者負責(zé)承擔(dān)。

然而當(dāng)土地使用權(quán)尚未被明確界定或者存在權(quán)屬糾紛尚未得到妥善解決時，實際使用人必須依照法規(guī)進行報稅。

同時，針對租賃所得的土地，也需按照租賃協(xié)議中雙方所達成的共識進行繳納稅款。《土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、土地使用權(quán)征購的程序

土地使用權(quán)征收的程序如下：

1、縣級以上人民政府?dāng)M定征收方案；

2、按照法定程序，上報至國務(wù)院或者省級人民政府審批；

3、審批通過后，發(fā)布征地公告；

4、聽取被征收人的意見；

5、確定征地補償安置方案后，進行補償?shù)怯洠?/p>

6、發(fā)放補償款。

《土地管理法》第四十七條第一款、第二款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“土地使用稅納稅人是出租方還是承租方”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-土地使用稅納稅人是出租方還是承租方，土地使用權(quán)征購的程序