一、農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方

房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

農(nóng)村申請宅基地要交多少錢

農(nóng)村宅基地的申請是無償?shù)?，因為宅基地所有?quán)是屬于本集體經(jīng)濟組織的，取得宅基地需由本集體村委會或者村名代表大會決定后公布，公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報縣(市)人民政府審批。

宅基地拆遷標準一平米房子可以補償多少

按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標準不一。建議當事人到當?shù)厥幸?guī)劃和自然資源局的官網(wǎng)查看一下當?shù)氐馁r償政策及標準。一般情況下對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

農(nóng)村宅基地補償標準為多少

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

農(nóng)村集體土地宅基地補償究竟是多少

宅基地補償標準：宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的，補償標準要到當?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺得補償標準太低：1、可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌?2、如果標準過低，可以去上級部門投訴。

農(nóng)村宅基地征收補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

該內(nèi)容由 劉文海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米

法律分析：1、城市郊區(qū)，每處宅基地不得超過一百六十七平方米;

2、平原地區(qū)和山區(qū)，人均耕地不足一千平方米的縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米，人均耕地一千平方米以上的縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi)，市、縣人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H，具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價格標準。

4、遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的;

5、因自然原因等不可抗拒因素導致原有宅基地滅失的;

6、因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的。

農(nóng)村宅基地申請的條件，符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農(nóng)村宅基地：

1、村集體組織成員因結(jié)婚等原因確需分戶(分戶后父母親身邊須有一個子女)，分戶后需要建住宅又無宅基地的;

2、村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達到標準并承諾在宅基地標準面積內(nèi)擴建住宅的;

3、因自然災害和事故災難避險、新農(nóng)村建設、移民安置、規(guī)劃調(diào)整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的;宅基地規(guī)定：

1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;

2、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

3、宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

4、拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

5、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

6、戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方米

●農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方合理

●農(nóng)村宅基地每平米補償多少錢

●農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方合適

●農(nóng)村宅基地征地補償多少錢一平方

●農(nóng)村宅基地補償價

●農(nóng)村宅基地補償標準2018價格一覽表

●農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方合理

●農(nóng)村宅基地補償新標準

●農(nóng)村宅基地補償新標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷農(nóng)村宅基地房屋補償標準，宅基地征收賠償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●宅基地拆遷標準一平米房子可以補償多少,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地和耕地的補償區(qū)別,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷宅基地如何算賠償金額？,拆遷宅基地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷，宅基地上無房屋的應該如何補償，地能算宅基地嗎,農(nóng)村拆遷，宅基地上無房屋的怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地和宅基地哪個補償多,國有土地和宅基地哪個補償多？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房無土地證拆遷時是否有補償,拆遷宅基地自建房屋無房產(chǎn)證有補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷到外村后，能否獲得該村的宅基地？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權(quán)分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村搬遷只有戶口,沒有宅基地怎么辦,戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權(quán)分割？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村動遷宅基地怎么給補償多少錢?,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上交國家有補償嗎,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地屋前后國家征用有補償嗎,國家征用宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地有補償嗎,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出農(nóng)村宅基地怎么辦？,戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有權(quán)屬的宅基地糾紛解決方法,有權(quán)屬的宅基地糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村一個宅基地可以分兩戶嗎,農(nóng)村有兩個宅基地一個戶口怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?,戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動遷安置對象,宅基地拆遷安置房歸屬權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方，