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農(nóng)村土地承包的原則是什么?農(nóng)村土地承包期限是多久:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 11:41:58
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村土地承包的原則是什么?農(nóng)村土地承包期限是多久:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地承包期限是多久

在我國農(nóng)業(yè)用地的承包年限設定在最低30年間,這其中具體表現(xiàn)為對耕地的承包期限設定為30年,而對草原的承包期則根據(jù)具體情況而有所區(qū)別,通常在30至50年間浮動;

至于林地的承包期限,則在30至70年間變動。

當承包期限屆滿之際,土地承包經(jīng)營權人可依據(jù)有關農(nóng)村土地承包法規(guī)進行續(xù)簽承包合同。

《民法典》第三百三十二條

耕地的承包期為三十年。

草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

二、農(nóng)村土地承包的原則是什么

土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

土地承包經(jīng)營權主要包括以下內(nèi)容:

1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;

2、有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權將土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);

3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。

4、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“農(nóng)村土地承包期限是多久”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內(nèi)化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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