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一、宅基地被占主張賠償需走哪些法律程序

若宅基地被占主張賠償，可按以下法律程序進(jìn)行：

首先，收集證據(jù)。包括宅基地權(quán)屬證明，如宅基地使用證；能證明宅基地被占事實(shí)的照片、視頻、證人證言等。

其次，嘗試協(xié)商解決。與侵權(quán)人溝通，要求其停止侵權(quán)行為并協(xié)商賠償事宜，達(dá)成賠償協(xié)議。

若協(xié)商不成，可申請(qǐng)行政調(diào)解或行政裁決。向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)自然資源主管部門提出申請(qǐng)，由其居中調(diào)解或作出裁決。

若對(duì)行政處理結(jié)果不服，或不愿經(jīng)過行政程序，可向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。以侵權(quán)人為被告，提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)，請(qǐng)求法院判決其承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失等民事責(zé)任。在整個(gè)過程中，要注意訴訟時(shí)效等問題。

二、宅基地被侵占主張賠償有哪些法律途徑

當(dāng)宅基地被侵占主張賠償，可通過以下法律途徑：

1.協(xié)商解決：首先可與侵權(quán)人直接溝通協(xié)商，要求其停止侵占行為并賠償損失。這是最簡便、成本最低的方式。

2.人民調(diào)解：若協(xié)商不成，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。由調(diào)解委員會(huì)居中斡旋，促使雙方達(dá)成賠償協(xié)議。

3.行政處理：若涉及土地權(quán)屬爭議，可向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?。政府?huì)依法作出處理決定。

4.民事訴訟：若對(duì)行政處理結(jié)果不服，或不存在權(quán)屬爭議，可向人民法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。起訴時(shí)需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如宅基地權(quán)屬證明、被侵占的現(xiàn)場證據(jù)等。

當(dāng)聚焦于宅基地被他人侵占主張賠償這一問題時(shí)，除了直接的賠償主張，還有一些緊密相關(guān)的情況值得關(guān)注。比如，在成功主張賠償后，宅基地的后續(xù)使用與管理問題。若宅基地被破壞，恢復(fù)原狀的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)也需明確。另外，侵占行為可能還會(huì)影響到宅基地上的附屬物，像種植的作物、搭建的簡易建筑等，這些附屬物的損失賠償也應(yīng)包含在主張范圍內(nèi)。你是否正面臨此類宅基地糾紛難題呢？如果對(duì)于宅基地被侵占后的賠償標(biāo)準(zhǔn)、維權(quán)流程等還有疑問，別錯(cuò)過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、2025宅基地被他人侵占如何主張賠償

在宅基地被侵占主張賠償時(shí)，需積極合法維權(quán)。要收集證據(jù)證明自身合法權(quán)益及被侵占事實(shí)，這是維權(quán)基礎(chǔ)。若協(xié)商不成，可通過行政或民事訴訟途徑解決。

1.收集證據(jù)：要收集宅基地權(quán)屬證書、被侵占前后的照片、村委會(huì)證明等，以此證實(shí)對(duì)宅基地的合法權(quán)益及被侵占事實(shí)。

2.協(xié)商解決：嘗試與侵占人協(xié)商，要求其停止侵占并賠償損失，和平解決問題。

3.行政途徑：協(xié)商無果，可申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)以上人民政府處理權(quán)屬爭議，對(duì)處理決定不服，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起行政訴訟。

4.民事訴訟：可直接向法院起訴，要求侵占人返還宅基地、恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失，如建房成本增加費(fèi)用等。

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內(nèi)容投稿：樂黛

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-2025宅基地被他人侵占如何主張賠償，宅基地被別人占了,多少年沒有爭議