一、村民小組可不可以夠作為集體土地所有權(quán)代表

村民小組可不可以夠作為集體土地所有權(quán)代表。村民小組是在村民委員會下設立的小組，是群眾自治的社會組織，直接管轄的對象為農(nóng)戶和村民。村民小組以村民委員會下設立的小組身份開展活動時不具法人資格，村民小組代行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（即原生產(chǎn)隊）職可不可以活動時具農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（即原生產(chǎn)隊）法人資格。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)

農(nóng)民不擁有集體土地亦或是國家土地的所有權(quán)。集體土地所有權(quán)是指一定地域范圍的農(nóng)民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權(quán)利，農(nóng)村集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織，個人僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。

需要注意的是并不是所有的土地所有權(quán)都是國家所有的。土地所有權(quán)目前是分為兩種，分別是國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。任何單位和個人不得侵犯

集體土地所有權(quán)屬于集體所有權(quán)的一種，是指一定地域范圍的農(nóng)民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益和處分的權(quán)利。它是我國消除封建土地所有制的土地改革和合作化運動的產(chǎn)物，對于發(fā)展農(nóng)村和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，以及當前城鎮(zhèn)化條件下確保農(nóng)民在徹底離開土地之前不會永久喪失土地，具有重要意義。

對集體土地所有權(quán)的限制

集體土地所有權(quán)主體有權(quán)對集體土地進行占有、支配、使用、收益和處分，但集體土地所有權(quán)依法也受到限制。最重要的限制是集體土地所有權(quán)不得交易、轉(zhuǎn)讓，以及土地用途管制，任何人都不得非法改變集體所有土地的用途。

國家嚴格限制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，實行占用耕地補償制度和基本農(nóng)田保護制度：集體土地也不可進行商業(yè)性房產(chǎn)的開發(fā)建設和對外銷售。

《民法典》第二百六十二條

對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán)；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。

三、集體土地使用權(quán)可不可以作為公司出資

集體土地使用權(quán)不得直接出資創(chuàng)辦公司。

雖然公司法規(guī)定凡是可不可以用貨幣估價并可不可以轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)均可作價出資，但該規(guī)定所指的作為出資方式的土地使用權(quán)僅僅指的是國有土地使用權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。

因此，集體組織必須將集體土地通過國家征用的途徑變?yōu)閲型恋兀購膰沂掷锿ㄟ^土地出讓的方式獲得國有土地的使用權(quán)，最后才可不可以以國有土地使用權(quán)進行有效的投資。

《公司法》第二十七條

股東可不可以用貨幣出資，也可不可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可不可以用貨幣估價并可不可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-村民小組可不可以夠作為集體土地所有權(quán)代表，民法典農(nóng)民享有土地的所有權(quán)