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一、宅基地被侵占主張賠償有哪些法律途徑

宅基地被侵占主張賠償，可通過以下法律途徑：

協(xié)商解決：與侵占方直接溝通，依據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，明確其行為違法，要求停止侵占并賠償損失。此方式高效且不傷和氣。

調(diào)解解決：若協(xié)商無果，可請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解。它們能依據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行居中調(diào)解，促成雙方達(dá)成賠償協(xié)議。

行政處理：可向縣級以上人民政府土地行政主管部門反映，其會依法對侵占行為進(jìn)行調(diào)查處理，作出行政決定。

訴訟解決：若上述途徑均無法解決，可向人民法院提起訴訟。若涉及權(quán)屬爭議，先進(jìn)行行政訴訟確定權(quán)屬；若權(quán)屬清晰，可提起民事訴訟要求侵占方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、宅基地被占主張賠償時法律程序怎么走

宅基地被占主張賠償，可按以下法律程序進(jìn)行：

1.收集證據(jù)：搜集能證明你對宅基地?fù)碛泻戏?quán)益的證據(jù)，如宅基地使用證、相關(guān)審批文件等；還有宅基地被占的證據(jù)，如現(xiàn)場照片、視頻、證人證言等。

2.協(xié)商解決：嘗試與侵權(quán)人溝通，要求其停止侵權(quán)行為并賠償損失。協(xié)商時，做好記錄，保留溝通證據(jù)。

3.行政調(diào)解：若協(xié)商不成，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。

4.提起訴訟：若調(diào)解無果，可向人民法院提起民事訴訟。準(zhǔn)備好起訴狀和證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的法院立案。法院受理后，會安排開庭審理，最終依據(jù)事實(shí)和法律作出判決。

當(dāng)聚焦宅基地被他人侵占主張賠償這個問題時，除了賠償本身，還有一些相關(guān)情況值得關(guān)注。比如在主張賠償后，若后續(xù)侵占者再次出現(xiàn)侵權(quán)行為該如何應(yīng)對，這就需要了解相關(guān)的持續(xù)保障措施和再次維權(quán)的途徑。另外，賠償所得是否需要繳納相關(guān)稅費(fèi)也是不少人關(guān)心的點(diǎn)。宅基地承載著農(nóng)民的諸多權(quán)益，其被侵占主張賠償是維護(hù)自身合法權(quán)益的重要方式。若你在宅基地被侵占主張賠償?shù)倪^程中，對賠償標(biāo)準(zhǔn)、后續(xù)保障以及稅務(wù)等方面存在疑問，別讓困惑困擾你，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你解惑。

三、宅基地被他人侵占如何主張賠償

宅基地被侵占可通過協(xié)商、行政處理和訴訟三種途徑主張賠償。協(xié)商是首選方式，和平解決問題能避免矛盾激化，雙方可協(xié)商讓侵占者停止侵占、恢復(fù)原狀并賠償損失。

若協(xié)商不成，可采取行政處理，向鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府反映，由政府對宅基地權(quán)屬爭議作出處理決定，借助政府的行政力量解決問題。

若對行政處理結(jié)果不滿，可在規(guī)定時間內(nèi)向法院提起訴訟，要求對方返還宅基地并賠償經(jīng)濟(jì)損失，像建房成本增加等費(fèi)用。訴訟時需提供宅基地權(quán)屬證明、被侵占的相關(guān)證據(jù)等。建議被侵占者先嘗試友好協(xié)商，若無法解決再按行政處理、訴訟的順序維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：郝博南

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地被他人侵占如何主張賠償，宅基地被他人霸占怎么辦