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一、農(nóng)村宅基證申請有哪些法律規(guī)定要點(diǎn)

農(nóng)村宅基證申請有以下法律規(guī)定要點(diǎn)：

首先，申請人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，這是獲得宅基地申請資格的基礎(chǔ)前提。

其次，遵循“一戶一宅”原則，即農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若有分戶等符合條件的情況，可按規(guī)定申請新的宅基地。

再者，申請宅基地需符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃要求，不得在已規(guī)劃為農(nóng)用地等禁止建設(shè)區(qū)域申請。

另外，通常需經(jīng)過法定程序申請，一般先由村民向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會討論通過，再由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，縣級人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)依法批準(zhǔn)后，方可取得合法的宅基地使用權(quán)并辦理宅基證。

二、農(nóng)村宅基證申請不通過該如何維權(quán)

首先要明確申請不通過的具體原因，可要求相關(guān)部門出具書面說明。若因程序違法導(dǎo)致不通過，比如未按規(guī)定進(jìn)行公示或未依法告知申請人相關(guān)權(quán)利等，可依據(jù)《行政復(fù)議法》在知道不通過決定之日起六十日內(nèi)，向作出決定部門的上一級主管部門或同級人民政府申請行政復(fù)議，要求其對該決定進(jìn)行審查并糾正。若認(rèn)為不通過決定侵犯自身合法權(quán)益，也可根據(jù)《行政訴訟法》，在知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)，向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，請求法院判決撤銷該不通過決定，并責(zé)令相關(guān)部門重新作出合法處理。同時，收集好申請過程中的各類證據(jù)，如申請書、溝通記錄等，以支撐維權(quán)主張。

在探討農(nóng)村辦宅基證需要什么申請流程之后，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如申請宅基證時，對宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)格規(guī)定，不同地區(qū)依據(jù)人口數(shù)量等因素有著不同要求，超面積可能無法獲批或需特殊處理。另外，申請主體資格審查也不容忽視，并非所有農(nóng)村居民都符合申請條件。倘若你在宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)、申請主體資格，亦或是整個申請流程的具體操作上存在疑問，不用擔(dān)憂，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答，助力你順利辦理宅基證。

三、農(nóng)村辦宅基證需要什么申請流程

農(nóng)村辦理宅基證一般有著這樣的申請流程。

一開始，申請人得找到自己所在的村民小組，然后鄭重地向小組提出用地申請。

在申請中，要詳細(xì)地說明用地的緣由，比如是自家建房，還是翻修老房之類的，還要明確用地的面積大小等具體情況。

接著，這個申請會在小組內(nèi)進(jìn)行討論，大家都同意后，還得進(jìn)行公示，讓整個村子都知道這件事。

之后，就由村集體經(jīng)濟(jì)組織在申請上簽署意見，之后就把申請報送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府去審核。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會特別認(rèn)真地對申請材料進(jìn)行審查，會仔細(xì)查看是否符合村莊的整體規(guī)劃，同時也會實(shí)地去到用地的位置去查看實(shí)際情況。

要是審核通過了，就會把申請報給縣級人民政府進(jìn)行審批。

縣級人民政府的相關(guān)部門也會再次對申請進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)所有的情況都符合規(guī)定之后，就會頒發(fā)宅基證。

不過要特別注意，因為各地的實(shí)際情況不同，具體的流程可能會稍微有點(diǎn)差別，所以一定要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定去辦理，這樣才能確保申請能夠順利地通過。

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內(nèi)容投稿：平怡悅

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-農(nóng)村辦宅基證需要什么申請流程，農(nóng)村辦理宅基證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)