● 圣運(yùn)推薦：以后農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償征收，2022年被拆遷人必須掌握的10大拆遷補(bǔ)償原則，城市、農(nóng)村通用:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷征收國(guó)家補(bǔ)償多少，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村工業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償征收，工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村建廠房拆遷補(bǔ)償征收，宅基地建小型加工廠拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷征收補(bǔ)償方案，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：岳陽(yáng)樓區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償征收，岳西縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：泗陽(yáng)縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償征收，江蘇沭陽(yáng)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村一戶(hù)一宅申請(qǐng)有哪些法律限制

農(nóng)村“一戶(hù)一宅”申請(qǐng)存在多方面法律限制：

首先，“一戶(hù)”認(rèn)定有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，通常以戶(hù)口簿登記的家庭成員為準(zhǔn)，但各地具體界定有差異，比如有的地區(qū)成年子女單獨(dú)立戶(hù)可算一戶(hù)。

其次，面積限制。不同地區(qū)根據(jù)人均耕地等情況規(guī)定宅基地面積上限，一般來(lái)說(shuō)，人均耕地少的地方面積標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)低。超面積申請(qǐng)不被允許。

再者，宅基地選址限制。需符合土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)村規(guī)劃，不得在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)等禁止建設(shè)區(qū)域申請(qǐng)，要在集體建設(shè)用地范圍內(nèi)。

另外，已有宅基地且達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，原則上不能再申請(qǐng)新宅基地，除非將原有宅基地及房屋合法處置后。而且，出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)有哪些法律限制條件

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)有諸多法律限制條件。首先，申請(qǐng)人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，非本集體成員通常無(wú)權(quán)申請(qǐng)。其次，遵循“一戶(hù)一宅”原則，即一戶(hù)農(nóng)村家庭只能擁有一處宅基地，若已有一處，再申請(qǐng)一般不被批準(zhǔn)，但存在分戶(hù)等特殊情形除外。

再者，宅基地面積有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，各地根據(jù)自身情況確定具體面積上限，超出標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)不會(huì)被許可。另外，申請(qǐng)宅基地需符合土地利用總體規(guī)劃，不得在已規(guī)劃為農(nóng)用地等非宅基地用途的土地上申請(qǐng)。

還有，出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?？傊?，申請(qǐng)農(nóng)村宅基地要同時(shí)滿(mǎn)足成員身份、“一戶(hù)一宅”、面積標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃要求以及相關(guān)處分限制等條件。

在探討農(nóng)村一戶(hù)一宅基地怎么申請(qǐng)之后，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。申請(qǐng)獲批后，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)是有嚴(yán)格規(guī)定的，不同地區(qū)依據(jù)自身情況有著不同的限額，超面積建設(shè)可能面臨處罰。另外，宅基地的使用性質(zhì)不能隨意改變，比如不能將其用于商業(yè)開(kāi)發(fā)。若在后續(xù)生活中，家庭人口發(fā)生變化，符合條件的還可以申請(qǐng)宅基地的變更或重新調(diào)整。要是你對(duì)農(nóng)村一戶(hù)一宅基地申請(qǐng)后的面積標(biāo)準(zhǔn)、使用性質(zhì)變更等問(wèn)題存在疑問(wèn)，歡迎點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村一戶(hù)一宅基地怎么申請(qǐng)

農(nóng)村村民要是想申請(qǐng)“一戶(hù)一宅”，那可得按這些步驟來(lái)。一開(kāi)始，得向自己所在的集體經(jīng)濟(jì)組織遞交一份書(shū)面申請(qǐng)，把家里的人口情況，還有現(xiàn)有的住房狀況之類(lèi)的都得說(shuō)清楚。

接著，村集體經(jīng)濟(jì)組織就會(huì)仔細(xì)地審核這份申請(qǐng)，等經(jīng)過(guò)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)之后，還得在本集體經(jīng)濟(jì)組織的范圍內(nèi)進(jìn)行公示，讓大家都知道這事兒。之后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)來(lái)進(jìn)行審查，主要就是看看申請(qǐng)人到底符不符合“一戶(hù)一宅”的條件，擬用地符不符合規(guī)劃之類(lèi)的。要是符合條件的話，就會(huì)上報(bào)給縣級(jí)政府去批準(zhǔn)。這里得特別注意，申請(qǐng)宅基地，得滿(mǎn)足戶(hù)籍在本集體經(jīng)濟(jì)組織里面，并且得是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才行，還要符合土地利用總體規(guī)劃以及村莊規(guī)劃等這些條件。

另外，可不能買(mǎi)賣(mài)宅基地，也不能以其他啥不正當(dāng)?shù)男问椒欠ㄞD(zhuǎn)讓宅基地，這可是有規(guī)定的，大家可都得遵守。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村一戶(hù)一宅申請(qǐng)有哪些法律限制條件

●農(nóng)村一戶(hù)一宅如何申請(qǐng)

●農(nóng)村一戶(hù)一宅條件

●2020年農(nóng)村一戶(hù)一宅怎么申請(qǐng)

●農(nóng)村一戶(hù)一宅的法律規(guī)定

●農(nóng)村一戶(hù)一宅新規(guī)

●農(nóng)村一戶(hù)一宅政策解讀

●農(nóng)村一戶(hù)一宅如何申請(qǐng)

●農(nóng)村一戶(hù)一宅怎么申請(qǐng)

●農(nóng)村申請(qǐng)一戶(hù)一宅流程

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)有哪些法律限制條件呢

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)法律法規(guī)

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)政策規(guī)定

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)符合什么條件

●農(nóng)村宅基地可申請(qǐng)的條件包括

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序及條件

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)辦法

●2021年農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的最新政策

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的條件

●2021農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征用按人口還是按地算，農(nóng)村土地補(bǔ)償按人口還是戶(hù)口:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收集體土地農(nóng)村房屋拆遷需遵守哪些基本流程?，征收集體土地農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地證和實(shí)際土地不符合怎么辦，農(nóng)村土地確權(quán)多久一次:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷 公職人員按照規(guī)定補(bǔ)償2025，公職人員是否享受農(nóng)村拆遷安置:今日拆遷普法

●拆遷規(guī)定補(bǔ)償房屋一平米多少錢(qián)2025，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷普法

●農(nóng)村門(mén)前土地是怎樣確權(quán)的?，土地確權(quán)不辦會(huì)怎么樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地確權(quán)是確權(quán)在誰(shuí)的名下，土地確權(quán)證能分出來(lái)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地確權(quán)后可以流轉(zhuǎn)嗎，農(nóng)村土地使用證丟了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地確權(quán)是指哪些土地，土地確權(quán)一人能確幾次:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●法院對(duì)農(nóng)村宅基地執(zhí)行有哪些限制，農(nóng)村宅基地執(zhí)行有哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村土地確權(quán)證包括哪些土地，土地確權(quán)證長(zhǎng)啥樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商業(yè)用地一賠三賠土地還是錢(qián)，農(nóng)村土地征用會(huì)按人口補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地侵權(quán)問(wèn)題怎樣依法維權(quán)，農(nóng)村宅基地侵權(quán)糾紛怎樣依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村未蓋房的宅基地會(huì)被收回嗎，農(nóng)村宅基地未建房在法律上如何處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村土地使用證可以繼承嗎，土地征用補(bǔ)償款打入誰(shuí)的賬戶(hù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基證辦理有哪些法律流程，農(nóng)村宅基證辦理有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地空地使用有哪些法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地間空地使用有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宣城事業(yè)單位拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025，本人是農(nóng)村戶(hù)口，現(xiàn)在已經(jīng)退休可以領(lǐng)取獨(dú)生子女一次性補(bǔ)貼嗎？:今日拆遷普法

●農(nóng)村辦理宅基證有哪些法律流程要求，農(nóng)村辦理宅基證有哪些法律規(guī)定流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

●強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合什么條件，強(qiáng)制拆遷的法定流程是什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：卞晴

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村一戶(hù)一宅基地怎么申請(qǐng)，一戶(hù)一宅基地政策怎么申請(qǐng)蓋房?