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一、農(nóng)村兄弟宅基地確權(quán)有糾紛咋解決

農(nóng)村兄弟間宅基地確權(quán)糾紛，可按以下步驟解決：

首先，嘗試自行協(xié)商。雙方基于平等、自愿原則，就宅基地的使用、界限等問題坦誠(chéng)交流，尋求達(dá)成一致的解決方案，這是成本最低且能維護(hù)親情的方式。

若協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解。向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或人民調(diào)解委員會(huì)提出申請(qǐng)，這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能從中斡旋，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和風(fēng)俗習(xí)慣進(jìn)行調(diào)解。

若調(diào)解仍無法解決糾紛，可通過行政途徑解決。向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)以上人民政府的土地管理部門反映，由其依據(jù)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)宅基地的確權(quán)糾紛進(jìn)行處理，作出確權(quán)決定。

若對(duì)政府的處理決定不服，還可在規(guī)定期限內(nèi)提起行政訴訟，通過司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、農(nóng)村兄弟宅基地確權(quán)有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村兄弟宅基地確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。明確了宅基地使用權(quán)的基本權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)調(diào)了“一戶一宅”原則，這是宅基地確權(quán)重要基礎(chǔ)。

同時(shí)，各地也會(huì)根據(jù)上述法律制定具體實(shí)施細(xì)則與辦法。在確權(quán)過程中，一般會(huì)依據(jù)宅基地的歷史使用情況、相關(guān)審批文件等確定歸屬。兄弟間宅基地確權(quán)要遵循法律規(guī)定與當(dāng)?shù)卣?，有合法審批、符合?guī)劃等通常能順利確權(quán)，有爭(zhēng)議的可通過協(xié)商、基層調(diào)解或法律途徑解決。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地確權(quán)兩個(gè)兄弟怎么辦時(shí)，這里面還有不少值得深入了解的要點(diǎn)。比如在確定了宅基地歸屬后，若一方獲得宅基地確權(quán)，另一方可能面臨居住和未來建房需求的問題，后續(xù)申請(qǐng)新宅基地的流程和條件是什么。而且在宅基地確權(quán)過程中，兄弟間若對(duì)附屬設(shè)施如院子、水井等的歸屬有爭(zhēng)議該如何解決。要是你在農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)，針對(duì)兄弟間的具體問題、附屬設(shè)施爭(zhēng)議以及后續(xù)新宅基地申請(qǐng)等方面存在疑問，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)兩個(gè)兄弟怎么辦

1.在農(nóng)村進(jìn)行宅基地確權(quán)的過程中，倘若涉及到兩個(gè)兄弟，一般會(huì)按照如下方式來處理。

2.首先，必須清晰地明確雙方對(duì)于宅基地的使用意愿以及實(shí)際的占有狀況。

這一步至關(guān)重要，只有搞清楚這些，后續(xù)的處理才能有的放矢。

3.假如雙方能夠達(dá)成一致意見，那么就可以共同向相關(guān)部門申請(qǐng)確權(quán)，將宅基地登記在雙方的名下，并且明確各自所占的份額以及使用的權(quán)利等相關(guān)事宜。

這樣一來，雙方都能對(duì)宅基地有明確的歸屬和使用規(guī)定，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

4.然而，如果雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，此時(shí)就可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出調(diào)解申請(qǐng)。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，盡力進(jìn)行調(diào)解。

若調(diào)解依然未能解決問題，那么雙方還可以向人民法院提起訴訟。

在訴訟過程中，法院會(huì)綜合考慮各種實(shí)際情況，比如雙方對(duì)宅基地的貢獻(xiàn)大小、實(shí)際的使用情況等諸多因素，以此來確定宅基地的最終歸屬以及雙方應(yīng)享有的權(quán)益。

5.總之，無論遇到何種情況，都要以公平、合理、合法為根本原則，通過妥善的方式來解決兩個(gè)兄弟在宅基地確權(quán)上所產(chǎn)生的糾紛，確保雙方的合法權(quán)益都能得到保障。

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內(nèi)容投稿：蔣安鵬

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地確權(quán)兩個(gè)兄弟怎么辦，兩處宅基地確權(quán)成一個(gè)