● 圣運(yùn)推薦：建筑拆遷補(bǔ)償增值稅規(guī)定，土地拆遷賠償是否繳納增值稅:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：成都市臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：私人建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村私人宅地征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：無(wú)證建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，無(wú)證建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：臨時(shí)性建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆除臨建的法律規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷建筑場(chǎng)地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：臨時(shí)建筑政府拆遷到補(bǔ)償規(guī)定，臨時(shí)建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷違章建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、無(wú)證建筑和違章建筑能否劃等號(hào)?

違章建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。建筑是需要依賴土地而建，需要確定己方建筑地是否經(jīng)過(guò)國(guó)家國(guó)土局或建筑局批準(zhǔn)，屬于有效建筑地，在為經(jīng)批準(zhǔn)的土地上建筑是屬于違法的，己方建筑需建造在己方所有權(quán)的土地上，不能建筑在集體土地。他人所有土地，并需要按照土地使用性質(zhì)監(jiān)造相應(yīng)建筑。

是國(guó)土、規(guī)劃、城管等部門(mén)在行使城市管理職能的過(guò)程中，對(duì)違法建設(shè)行為進(jìn)行的行政處罰。

其實(shí)在農(nóng)村地區(qū)，拆遷方經(jīng)常以沒(méi)有宅基地證，建房證為由將被拆遷人的房子認(rèn)定為違章建筑進(jìn)行拆強(qiáng)拆，實(shí)際上這種做法是于法無(wú)據(jù)的行為。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。

農(nóng)村居民建造住宅，只要要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后，就算沒(méi)有宅基地證，建房證也不能認(rèn)定為違章建筑。

二、違章建筑主要包括哪些情況?

違章建筑主要包括以下幾種情況：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

違建強(qiáng)拆了怎么辦，如果當(dāng)事人確定己方確實(shí)產(chǎn)生了違建，可確定相關(guān)部門(mén)在違章建筑強(qiáng)拆時(shí)，已經(jīng)通過(guò)相關(guān)法定的程序后，方才能進(jìn)行強(qiáng)拆，如果強(qiáng)拆時(shí)未經(jīng)法定程序就強(qiáng)制拆除的，當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況向有關(guān)部門(mén)提出行政復(fù)議或者直接向法律部門(mén)提出行政訴訟請(qǐng)求，維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保自身利益不受侵犯，索要合法賠償。本文內(nèi)容如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會(huì)為您提供專業(yè)解答。

三、在我國(guó)違建強(qiáng)拆了怎么辦

(一)根據(jù)實(shí)際情況分析拆遷方的拆除違建動(dòng)機(jī)，尋找有利的法律依據(jù)，啟動(dòng)合理維權(quán)，保證個(gè)人利益。

(二)根據(jù)違章建筑強(qiáng)拆導(dǎo)火，原因，尋找有利證據(jù)，向有關(guān)部門(mén)提出申訴，確保強(qiáng)拆流程完善，尋找合理的法律依據(jù)，為己方后續(xù)起訴、索賠做準(zhǔn)備。

(三)對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，當(dāng)事人可根據(jù)地方實(shí)際情況在公示網(wǎng)站上查詢公示內(nèi)容，確保己方違建強(qiáng)拆屬于政府批準(zhǔn)強(qiáng)拆工作。另外已公示的強(qiáng)拆項(xiàng)目己方不能自行拆除，需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)拆除。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●無(wú)證建筑和違法建筑的區(qū)別

●無(wú)證就是違章建筑嗎

●無(wú)證違法建設(shè)

●無(wú)證的違章建筑如何評(píng)估

●無(wú)證建房和違建房屋的區(qū)別

●無(wú)證建筑物

●無(wú)證建筑是合法建筑

●無(wú)證就是違章建筑嗎

●無(wú)證建設(shè)房屋違反什么法律法規(guī)

●無(wú)證房屋并不等于違章建筑

●違章建筑主要包括哪些情況呢

●違章建筑主要包括哪些情況和危害

●違章建筑主要包括哪些情況和隱患

●違章建筑包含哪些

●違章建筑的范圍

●違章建筑的界定

●違章建筑物是指哪些

●違章建筑屬于什么類(lèi)型違法

●違章建筑指的是什么

●違章建筑的含義

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑如何認(rèn)定，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●遇到強(qiáng)拆的維權(quán)具體步驟是什么?，違章建筑都有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的處理程序是什么？，違章建筑主要包括哪些？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)是什么，暴力強(qiáng)拆的法律規(guī)定內(nèi)容是怎樣的？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●哪些建筑屬于違章建筑?，征收集體土地拆遷補(bǔ)償流程有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎?，實(shí)施強(qiáng)拆主體如何界定的?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●哪些建筑屬于違法建筑，對(duì)違法建筑的調(diào)查取證流程有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆除違法建筑的注意事項(xiàng)？，合法強(qiáng)制拆遷必須哪些條件？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎?，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎，違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●行政強(qiáng)拆補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定有哪些?，強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑指是什么?，違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)行拆除屬于什么行為，違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑包括哪些類(lèi)型，去哪個(gè)部門(mén)舉報(bào)違章建筑:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑建房人權(quán)利的救濟(jì)途徑，違章建筑可以強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆違章建筑有補(bǔ)償嗎?，行政強(qiáng)拆是有補(bǔ)償?shù)膯?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合什么條件，強(qiáng)制拆遷的法定流程是什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：趙霖

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：臨律-在我國(guó)違建強(qiáng)拆了怎么辦，違建強(qiáng)拆違法嗎