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一、非法侵占宅基地要承擔(dān)啥法律后果

非法侵占宅基地需承擔(dān)相應(yīng)法律后果：

民事方面，宅基地合法使用人有權(quán)要求侵占者停止侵害、排除妨礙、返還宅基地。若因侵占行為給合法使用人造成損失，如房屋損壞、無(wú)法正常使用等，侵占者需承擔(dān)賠償責(zé)任。這是基于《民法典》中物權(quán)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，他人不得非法侵犯。

行政方面，根據(jù)《土地管理法》，未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地（包括宅基地）的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，可并處罰款。

情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，可能觸犯非法占用農(nóng)用地罪等罪名，會(huì)面臨刑事處罰。

二、非法侵占宅基地會(huì)面臨怎樣處罰

非法侵占宅基地屬于侵權(quán)行為。從民事角度看，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，被侵占方有權(quán)要求侵權(quán)人停止侵害、排除妨礙、返還宅基地。若因侵占行為給權(quán)利人造成損失，侵權(quán)人還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

從行政方面，依據(jù)《土地管理法》，未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

若侵占行為情節(jié)嚴(yán)重，比如涉及暴力抗拒執(zhí)法等，可能觸犯《刑法》，構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪等罪名，面臨刑事處罰，包括有期徒刑及罰金等。被侵占宅基地的權(quán)利人可先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起民事訴訟或向相關(guān)行政部門(mén)反映處理。

當(dāng)探討非法侵占宅基地怎么處理時(shí)，我們要知道，除了通過(guò)法律途徑要求侵占者停止侵害、退還宅基地外，還有一些相關(guān)要點(diǎn)。比如若因非法侵占行為給宅基地所有者造成了經(jīng)濟(jì)損失，像房屋損壞、無(wú)法正常使用土地導(dǎo)致的損失等，該如何要求賠償。而且，對(duì)于侵占者拒不執(zhí)行相關(guān)處理決定的情況，又該采取怎樣的強(qiáng)制手段。如果您在面對(duì)非法侵占宅基地問(wèn)題時(shí)，對(duì)損失賠償、后續(xù)執(zhí)行等方面存在疑問(wèn)，別著急，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、非法侵占宅基地怎么處理

非法侵占宅基地是一種比較嚴(yán)重的行為，處理方式如下。

當(dāng)遇到這種情況時(shí)，權(quán)利人首先應(yīng)嘗試與侵權(quán)方進(jìn)行友好協(xié)商，明確告知對(duì)方其行為屬于侵權(quán)，要求對(duì)方立刻停止這種侵權(quán)行為，將非法侵占的宅基地歸還給權(quán)利人，并對(duì)權(quán)利人所遭受的損失進(jìn)行合理賠償。

如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，權(quán)利人就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府提出處理申請(qǐng)，這些政府部門(mén)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，依法作出處理決定。

倘若當(dāng)事人對(duì)處理決定不滿意，那么在接到處理決定通知后的三十日內(nèi)，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

在侵權(quán)行為持續(xù)的過(guò)程中，權(quán)利人也可以直接向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，排除對(duì)自己權(quán)益的妨礙，將宅基地恢復(fù)到原本的狀態(tài)，同時(shí)對(duì)自己的損失進(jìn)行足額賠償?shù)取?/p>

需要注意的是，如果非法侵占宅基地的情節(jié)較為嚴(yán)重，達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)，就可能構(gòu)成侵占罪，屆時(shí)侵權(quán)方將依法被追究刑事責(zé)任，面臨嚴(yán)厲的法律制裁。

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內(nèi)容投稿：熊熙樂(lè)

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