● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽(yáng)拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能再申請(qǐng)嗎

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能否再申請(qǐng)，需分情況來(lái)看。

如果是因?yàn)檎乇灰婪ㄕ魇詹疬w，且拆遷后符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件的農(nóng)戶(hù)，通常是可以再申請(qǐng)宅基地的。比如，家庭原有宅基地面積較小，人口增加導(dǎo)致住房緊張等合理原因。一般要經(jīng)過(guò)法定的申請(qǐng)程序，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過(guò)，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

但要是屬于“一戶(hù)多宅”，因多余宅基地被拆除獲得補(bǔ)償?shù)那闆r，可能不能再申請(qǐng)宅基地。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地遵循“一戶(hù)一宅”原則，以保障村民基本居住需求。如果已享受多宅權(quán)益并獲補(bǔ)償，再申請(qǐng)可能不符合規(guī)定。具體還應(yīng)以當(dāng)?shù)卣毓芾碚邽闇?zhǔn)。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

首先是《土地管理法》，其中規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

其次，《民法典》涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)，宅基地上房屋屬于村民私有財(cái)產(chǎn)，拆遷應(yīng)依法給予補(bǔ)償。

再者，各地也會(huì)依據(jù)上位法制定具體的宅基地拆遷補(bǔ)償辦法，比如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等作出細(xì)化規(guī)定。一般補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。補(bǔ)償方式常見(jiàn)有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和重新安排宅基地建房。在拆遷過(guò)程中，村民有權(quán)知曉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保自身合法權(quán)益不受侵害。

在探討農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后土地歸誰(shuí)這一問(wèn)題時(shí)，還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。補(bǔ)償后土地歸屬明確的同時(shí)，涉及到后續(xù)土地的使用性質(zhì)變化問(wèn)題。比如是否還能繼續(xù)作為宅基地使用，若要改變用途需遵循怎樣的審批流程等。而且，原宅基地上房屋已拆遷，但可能存在附屬設(shè)施占用的土地歸屬爭(zhēng)議。倘若你對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后土地的使用規(guī)則、附屬設(shè)施占地歸屬等問(wèn)題存在疑問(wèn)，想進(jìn)一步了解其中的法律規(guī)定和操作流程，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，獲取專(zhuān)業(yè)精準(zhǔn)的解答。

三、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后土地歸誰(shuí)

農(nóng)村的宅基地在經(jīng)歷拆遷補(bǔ)償之后，那土地的所有權(quán)依舊牢牢歸屬于農(nóng)村集體。

這拆遷補(bǔ)償，主要就是針對(duì)宅基地上的房屋以及那些附著物等進(jìn)行的補(bǔ)償。

在拆遷的這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，宅基地的使用權(quán)人是有權(quán)利依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

不過(guò)，土地的性質(zhì)可不會(huì)發(fā)生改變，它依然還是那集體土地。

要是拆遷之后要對(duì)這塊土地重新進(jìn)行規(guī)劃使用的話，通常都得按照相關(guān)的法律法規(guī)以及政策來(lái)辦事，而且還得經(jīng)過(guò)合法的審批程序才行。

這里得特別注意一下，具體的歸屬以及使用方式可是會(huì)受到當(dāng)?shù)氐恼?、拆遷協(xié)議之類(lèi)的多種因素影響的。

要是大家對(duì)歸屬這個(gè)問(wèn)題有爭(zhēng)議，那就可以依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，通過(guò)合法的途徑去維護(hù)自己的權(quán)益，可不能糊里糊涂的就讓自己的權(quán)益受損。

咱得清楚明白地知道自己的權(quán)利，遇到問(wèn)題就用法律武器來(lái)保護(hù)自己，這樣才能讓自己的利益得到保障。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能再申請(qǐng)嗎

●農(nóng)村拆遷賠償后宅基地補(bǔ)償

●宅基地拆遷了還能申請(qǐng)嗎

●農(nóng)村宅基地拆遷后還能申請(qǐng)宅基地嗎

●拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎

●宅基地拆遷了

●農(nóng)村房屋拆遷后宅基地

●農(nóng)村拆遷賠償后宅基地補(bǔ)償

●農(nóng)村拆遷以后宅基地如何處理

●拆遷后宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)呢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償條例

●農(nóng)村宅基地拆遷賠償?shù)男旅穹?/p>

●農(nóng)村宅基地拆遷適用法律

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償

●2021農(nóng)村宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地 拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地拆遷法律法規(guī)

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，征收農(nóng)村宅基地怎樣爭(zhēng)取合理賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷賠償申請(qǐng)宅基地有哪些法律依據(jù)，拆遷賠償申請(qǐng)宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補(bǔ)償中宅基地附屬設(shè)施咋算，拆遷補(bǔ)償中宅基地附屬物咋算:今日關(guān)于土地征收話題更新

●出嫁女在宅基地分配上有資格嗎，出嫁女宅基地權(quán)益能否依法保障:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛怎么辦理的，農(nóng)村宅基地鄰居違建糾紛找誰(shuí)解:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷后房屋歸屬法律咋定，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后能再申請(qǐng)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷宅基地補(bǔ)償糾紛如何走法律途徑，拆遷宅基地補(bǔ)償不合理如何維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●合肥回遷房賣(mài)平方可以嗎，安置區(qū)的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村征收空白宅基地有補(bǔ)貼嗎，農(nóng)村土地征收怎樣量土地面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷后宅基地附屬設(shè)施有賠償嗎，房子拆遷后宅基地附屬物也有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地動(dòng)遷算福利分房嗎，宅基地與安置房的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子無(wú)宅基地證拆遷補(bǔ)償有何法律依據(jù)，老房子無(wú)宅基地證拆遷補(bǔ)償有何標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自留地被征收強(qiáng)占怎么辦呢，房屋被村委強(qiáng)拆宅基地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何法律依據(jù)，農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村拆遷后宅基地糾紛如何依法解決，農(nóng)村拆遷宅基地分割有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●自留地被征收土地補(bǔ)償費(fèi)怎么算，農(nóng)村征收返還地屬于宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收女兒能繼承父母份額嗎，土地征收女兒的宅基地權(quán)益受保障嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地征收后還能申請(qǐng)宅基地嗎，農(nóng)村拆房蓋樓怎么賠償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地空地補(bǔ)償有何法律依據(jù)，農(nóng)村拆遷宅基地空地補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：杜興

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償后土地歸誰(shuí)，農(nóng)村宅基地拆遷,會(huì)有哪些補(bǔ)貼呢?