一、房子拆遷后宅基地附屬設(shè)施有賠償嗎

宅基地附屬設(shè)施在房屋拆遷時一般是有賠償?shù)?。從法律角度，附屬設(shè)施屬于合法的附著物。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法規(guī)，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷等補償。附屬設(shè)施作為宅基地及房屋的一部分，其價值通常會在評估被征收房屋價值時一并考量。

常見的附屬設(shè)施如庭院中的水井、圍墻、簡易棚等，只要是合法建設(shè)、有合理存續(xù)依據(jù)的，都會按其實際價值、使用年限等因素進行評估并給予相應(yīng)補償。若對附屬設(shè)施補償存在異議，被拆遷人可通過申請復(fù)核評估、向有關(guān)部門申請調(diào)解，甚至提起行政復(fù)議或行政訴訟等合法途徑維護自身權(quán)益。

二、房子拆遷后宅基地附屬物也有賠償嗎

宅基地附屬物在房子拆遷時一般是有賠償?shù)?。宅基地附屬物屬于被拆遷人合法擁有的財產(chǎn)。

從法律角度看，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)規(guī)定，征收補償應(yīng)當(dāng)對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等進行合理補償，其中附屬物可歸為被征收房屋價值的一部分。

常見的附屬物如庭院中的樹木、自建的圍墻、水井等，拆遷方通常會依據(jù)相關(guān)標(biāo)準進行評估作價補償。具體補償標(biāo)準會因地區(qū)而異，有的地方會制定詳細的附屬物補償指導(dǎo)價。若對補償存在爭議，被拆遷人可要求拆遷方說明評估依據(jù)和方法，協(xié)商不成的，還可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑維護自身權(quán)益。

在探討房子拆遷后宅基地還賠償嗎這一問題時，其實還有相關(guān)要點值得關(guān)注。房子拆遷后，宅基地是否賠償要依據(jù)具體情況，而即便有賠償，賠償?shù)臉?biāo)準和方式各地也有差異。此外，若宅基地上房屋有不同建筑類型或存在附屬設(shè)施，在拆遷賠償中又該如何界定？這與宅基地賠償也息息相關(guān)。若您對房子拆遷后宅基地賠償?shù)木唧w標(biāo)準、附屬設(shè)施的賠償規(guī)則等方面存在疑問，不用煩惱。趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為您詳細解答。

三、房子拆遷后宅基地還賠償嗎

通常來講，房子拆遷之后，宅基地一般不會單獨予以賠償。

因為宅基地屬于集體土地，其所有權(quán)歸集體。

在拆遷的過程里，拆遷補償主要是針對地上的房屋以及附屬設(shè)施等給予補償。

不過呢，有些地區(qū)會依照具體的政策和實際情況，對宅基地進行一定的補償或者安置。

像在一些農(nóng)村集體土地征收的情形中，可能會給宅基地使用權(quán)人一定的經(jīng)濟補償，或者重新為其安排宅基地等。

到底是否賠償，以及賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準，得依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)的法律法規(guī)來確定。

要是對宅基地拆遷補償有疑問，建議咨詢專業(yè)的拆遷律師，或者向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門去了解詳細的情況。

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內(nèi)容投稿：李興

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子拆遷后宅基地還賠償嗎，房屋拆遷后宅基地歸誰