土地承包經(jīng)營權轉讓有什么限制

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關法律及有關規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。受讓方應當具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

3、受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。

4、承包方流轉農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

土地承包經(jīng)營權糾紛如何解決

土地承包經(jīng)營權糾紛是指當事人間因承包土地的使用、收益、流轉、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項發(fā)生的爭議。它既可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民之間，也可能發(fā)生在承包土地的農(nóng)民與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者自治組織之間，還可能發(fā)生在農(nóng)民和其他單位或者個人之間。

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)節(jié)解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

對行政機關依據(jù)職權侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的，還可以申請行政復議，對行政復議結果不服的，除法律規(guī)定的少數(shù)事項外，還可以向人民法院提起訴訟。

協(xié)商解決是指當事人再發(fā)生土地承包經(jīng)營權糾紛后，在自愿互諒的基礎上，直接進行磋商談判，自行解決爭議。調(diào)解是指在當事人自愿的基礎上，由當事人雙方同意的第三者從中進行溝通、斡旋，使糾紛當事人自行達成解決糾紛的辦法。

關于土地承包經(jīng)營權轉讓的限制主要有以上四點，相信已經(jīng)對這方面的相關規(guī)定已經(jīng)有所了解，其實這方面的法律知識沒有我們常人想象地那么復雜。如果你對上述文章中的敘述或者對于自己現(xiàn)實生活中的一些問題感到疑惑，歡迎來北京圣運律師網(wǎng)找專業(yè)律師進行相關專業(yè)咨詢，或者直接委托北京圣運律師網(wǎng)律師。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-土地承包經(jīng)營權轉讓有什么限制，