一、土地征收新規(guī)定最新文件解讀,關于農(nóng)民土地征收的最新政策

關于農(nóng)民土地征收的最新政策，主要體現(xiàn)在《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定中。以下是對這些規(guī)定的詳細解讀：

一、土地征收的批準權限

根據(jù)《土地管理法》第四十六條，征收永久基本農(nóng)田、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、以及其他土地超過七十公頃的，需由國務院批準。征收前款規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。這明確了土地征收的審批權限，確保了征收行為的合法性和規(guī)范性。

二、農(nóng)用地轉用審批

《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。這包括永久基本農(nóng)田轉為建設用地、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內外的農(nóng)用地轉用等情況。這一規(guī)定旨在嚴格控制農(nóng)用地的非農(nóng)化，保護耕地資源。

三、土地征收的程序和補償

依據(jù)《土地管理法》第四十七條，國家征收土地需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征收過程中需開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息進行公告。這確保了被征地農(nóng)民的知情權和參與權。

在補償方面，《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。這充分體現(xiàn)了國家對被征地農(nóng)民權益的保障。

綜上所述，國家對農(nóng)民土地征收的政策旨在保護耕地資源、確保征收行為的合法性、規(guī)范性以及保障被征地農(nóng)民的合法權益。

二、農(nóng)村土地征收補償新標準怎樣規(guī)定

一、農(nóng)村土地征收補償新標準怎樣規(guī)定1、農(nóng)村土地征收補償新標準是被征收房屋價值的補償、房屋搬遷臨時安置費、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體的補償數(shù)額會根據(jù)每個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平來確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、農(nóng)村土地征收程序的步驟是什么農(nóng)村土地征收程序的步驟如下：1、需要征地的，上報至國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府；2、在獲得上述部門批準后，縣級以上地方人民政府發(fā)布征地公告；3、聽取被征收農(nóng)民的意見、確定征地補償安置方案；4、實施征地方案，進行補償?shù)怯洝?/p>

三、農(nóng)村土地征收補償標準是什么

法律分析：農(nóng)村土地征地補償標準是：1.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；2.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍； 3.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

四、征用農(nóng)民土地新政策

農(nóng)村征地補償新政策由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

五、新《土地管理法》

對原有征地程序進行了補充和完善，將原來的土地征收批后“兩公告一登記”調整為土地征收批前“調查、評估、公告、聽證、登記、協(xié)議”和土地征收批后“公告、實施”。土地征收前需要進行土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，之后將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在土地征收范圍內鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組公告至少三十日，聽取被征地村集體經(jīng)濟組織及其成員和其他征地相關人員意見。若被征地村民都沒有意見，同意土地征收行為，只需要在補償安置協(xié)議上簽字就行，補償安置協(xié)議簽訂完畢補償款到位，土地征收工作才能正式開始。

公告后多數(shù)成員（一般比全部村民的10%-30%之間，各地略有不同）認為征地補償安置方案不符合法律規(guī)定的，地方政府應組織召開聽證會，聽取村民意見和建議，然后根據(jù)法律、法規(guī)和聽證會意見建議修改補償安置方案。目的是為了讓被征地農(nóng)民在征地過程中能更多的參與進來，可以發(fā)表和提成自己的意見或者建議，提高了被征地農(nóng)民在土地征收過程中的話語權。

新《土地管理法》還在原有基礎上，將保證征地補償安置款足額到位，以及與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議寫進了本條款，將政府應當履行的義務上升為法律的高度，變相增加了對征地農(nóng)民權益的保護。

新的《土地管理法實施條例》對《土地管理法》規(guī)定的土地征收程序進行了細化。增加征收土地預公告制度，明確預公告內容應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調查的安排等。要求縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費等有關費用。補償安置費用未足額到位的，不得批準土地征收。強化了被征地農(nóng)民在征地過程中的參與度，保障被征地農(nóng)民可以有效行使知情權、參與權和監(jiān)督權。

五、關于農(nóng)村土地征收的最新政策是什么?

艾滋病是由于艾滋病毒感染以后所引起的一種傳染病，艾滋病的主要傳播途徑是性傳播、血液傳播和母嬰傳播。艾滋病感染者有義務規(guī)范自己的行為，避免將艾滋病毒傳染給他人。如果故意將艾滋病毒傳染給他人，那么就構成了性傳播罪。根據(jù)造成損害的大小，以及社會影響的大小，可以給予拘留、罰款、甚至判刑等不同的處分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百六十條 傳播性病罪：明知自己患有梅毒、淋病等嚴重性病賣淫、嫖娼的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。

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文章來源參考：【頭條】，土地征收新政策

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投稿：傅奕芮

內容審核：北京圣運律師