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一、被拆遷如何申請(qǐng)信息公開(kāi)

倘若閣下有意獲取關(guān)于拆遷事宜的相關(guān)信息資料并尋求公開(kāi)，那么以下的指導(dǎo)或許能為您提供幫助：首先，必須明確信息公開(kāi)的主管機(jī)構(gòu)。

這便需參考相關(guān)部門(mén)公示的職能權(quán)限表，以便準(zhǔn)確確定申請(qǐng)公開(kāi)的信息須由哪個(gè)機(jī)關(guān)或部門(mén)承辦。

接著，便是著手準(zhǔn)備申請(qǐng)所需的材料。

以書(shū)面陳述的形式撰寫(xiě)信息公開(kāi)申請(qǐng)狀，內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：申請(qǐng)者的個(gè)人信息，包括姓名、通訊住址和聯(lián)系方式等；申請(qǐng)公開(kāi)的詳細(xì)內(nèi)容，也即所要求公開(kāi)的具體材料；預(yù)期公開(kāi)信息的形式需求；以及信息的實(shí)際使用目的。

緊接著，便是將已備妥的申請(qǐng)材料送至有權(quán)經(jīng)手此項(xiàng)工作的府級(jí)下屬部門(mén)進(jìn)行受理。

值得留意的是，若本次申請(qǐng)的信息已經(jīng)作為政府依職分內(nèi)之事被強(qiáng)制性公開(kāi)，那么相應(yīng)的部門(mén)理應(yīng)不再要求申請(qǐng)人經(jīng)過(guò)申請(qǐng)公開(kāi)的手續(xù)。

還請(qǐng)留心法規(guī)中的明確規(guī)定：在涉及征地拆遷的事務(wù)之中，有部分信息是在法定義務(wù)規(guī)定之下必須要進(jìn)行公開(kāi)，例如“一書(shū)四方案”、征地公告、以及征收補(bǔ)償與安排方案公告等等。

假如這類信息尚未被自動(dòng)公開(kāi)披露，閣下完全有權(quán)向?qū)?yīng)的行政部門(mén)申請(qǐng)查看此類官方文件。

如果在申請(qǐng)過(guò)程中被告知需要繳納信息處理費(fèi)用，切記要搞清楚這項(xiàng)費(fèi)用的具體用途以及計(jì)算根據(jù)。

在某些特定情況下，倘若您認(rèn)為相關(guān)費(fèi)用過(guò)于不合理或者數(shù)額過(guò)高，您有權(quán)尋求法律援助甚至向有關(guān)部門(mén)提出異議。

若申請(qǐng)依然遭拒或者您對(duì)有關(guān)部門(mén)的操作措施有所質(zhì)疑，那么您可以采取法律手段，如行政復(fù)議或行政訴訟，來(lái)有效維護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、拆遷宅基地沒(méi)有量夠單以簽過(guò)字了收到錢(qián)了怎么處理

城士農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的詳盡方法，由中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)定制。

參照國(guó)務(wù)院所制訂的相關(guān)法規(guī)政策，各省級(jí)行政區(qū)域，如省、自治區(qū)及直轄市等，有權(quán)設(shè)定自己地區(qū)的具體補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于征收土地的行為，必須依照被征用土地原本的用途進(jìn)行補(bǔ)償。

而針對(duì)農(nóng)田的征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)涵蓋土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)以及地面附著物和農(nóng)作物的補(bǔ)償費(fèi)用。

土地補(bǔ)償金和安置補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)的總額不得超出被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

在征地補(bǔ)償?shù)姆懂犞校送恋匮a(bǔ)償之外，還包括了被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地面附著物補(bǔ)償和農(nóng)作物補(bǔ)償。

在住房保障方面，對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民，政府將為其提供該國(guó)有土地上的房屋，若無(wú)法提供，則按照市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；而對(duì)于城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民，則會(huì)安排宅基地重建住房，并按照新建房屋的實(shí)際成本給予補(bǔ)償。

三、征地拆遷協(xié)議簽訂主體是誰(shuí)

1、首先，我們需要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要締造者，其主體部分通常是執(zhí)行房屋征收事宜的政府部門(mén)和被征收人之間的權(quán)益平衡。

具體而言：

（一）鑒于被拆毀房屋可以劃分為私人所有房屋及公共所有房屋兩種類型，因此在涉及到私有房屋時(shí)，拆遷方需要同房屋所有權(quán)人協(xié)商并簽署相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；而當(dāng)涉及到公共所有房屋時(shí)，拆遷方則需與實(shí)際使用該房屋的人員進(jìn)行商議并簽訂相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

至于涉及到租賃性質(zhì)的房屋拆遷問(wèn)題，由于牽扯到的利益關(guān)系較為錯(cuò)綜復(fù)雜，因此拆遷方應(yīng)會(huì)同房屋所有權(quán)人和房屋承租人共同參與，以達(dá)成公平合理的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

（二）關(guān)于房屋征收部門(mén)的主體資格問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，此類部門(mén)通常是由市、縣級(jí)人民政府預(yù)先指定的，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作的專門(mén)機(jī)構(gòu)。

（三）村民委員會(huì)是一個(gè)以實(shí)現(xiàn)居委會(huì)成員自我管理、自我教育、自我服務(wù)為宗旨的基層群眾性自治組織，根據(jù)憲法中的明確規(guī)定，該類組織的職責(zé)包括處理有關(guān)社區(qū)全體居民的公共事務(wù)等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門(mén)與被征收人。

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內(nèi)容投稿：呂梓

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