拆遷房子未經(jīng)評(píng)估違法嗎，拆遷房子未經(jīng)評(píng)估是違法的。當(dāng)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)程序違法，其評(píng)估結(jié)論不能作為行政裁決認(rèn)定房屋價(jià)值的有效依據(jù)。行政機(jī)關(guān)據(jù)此作出行政裁決，應(yīng)視為主要證據(jù)不足。拆遷房子是怎么評(píng)估的根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值，是需要由...

教師福利房被拆遷教師是否有補(bǔ)償，1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，教師福利房被拆遷的，教師是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果教師取得的房屋完整產(chǎn)權(quán)的，可以獲得全部的拆遷補(bǔ)償，只取得部分產(chǎn)權(quán)的，能獲得部分補(bǔ)償。2、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房...

企業(yè)搬遷停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，下面是企業(yè)搬遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1 自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+房屋面積×房屋重置成新價(jià)+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停...

工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，一、工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其他的補(bǔ)償有區(qū)別，主要地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因?yàn)楣I(yè)用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆遷的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算了，至于地價(jià)差額那是政府決定的。如果這種情況還要繼續(xù)辦廠，可以要求政府還一塊等面...

“城中村”拆遷補(bǔ)償方式有房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種，拆遷補(bǔ)償有兩種方式：首先就是房屋置換，相同地段最低拆一換一;其次就是貨幣補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)...

企業(yè)房屋拆遷可以投資嗎，企業(yè)房屋拆遷款可以進(jìn)行投資。企業(yè)房屋在搬遷的過(guò)程中獲得的搬遷收入和搬遷支出，可以暫時(shí)不算入當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額，在完成搬遷的當(dāng)年，才會(huì)對(duì)搬遷的收入和支出進(jìn)行匯總和清算，因此企業(yè)房屋的拆遷款是可以進(jìn)行投資的。但是除去對(duì)其...

農(nóng)村征地補(bǔ)償款一定要交出去嗎，征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公...

拆遷協(xié)議鎮(zhèn)政府可以作為主體嗎，鎮(zhèn)政府一般不可以作為簽訂拆遷協(xié)議的主體，因?yàn)樨?fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的是市、縣級(jí)人民政府。法律規(guī)定市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)...

拆遷違法能否請(qǐng)求國(guó)家賠償，一、拆遷違法能否請(qǐng)求國(guó)家賠償按照國(guó)家賠償法和國(guó)家賠償法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，如果用政府的具體行政行為，侵害了公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，那么是可以向侵害機(jī)關(guān)申請(qǐng)國(guó)家賠償，如果被請(qǐng)的機(jī)關(guān)在兩個(gè)月之內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，我們可以向人民法院提起...

公房拆遷什么情況下沒(méi)有補(bǔ)償安置，公房拆遷沒(méi)有補(bǔ)償安置的情況，具體如下：1、沒(méi)有公房承租合同；未簽訂書(shū)面合同是由房管工作操作不規(guī)范、不細(xì)致導(dǎo)致的，不是單位職工的過(guò)錯(cuò)所致；如果具有以下情形，也是可以取得補(bǔ)償?shù)模海?）是原單位的職工；（2）在房屋...

拆遷近戶老人死亡國(guó)家的基本安葬費(fèi)是否由他賠償？，死亡賠償金的分配應(yīng)當(dāng)扣除實(shí)際支付的喪葬費(fèi)，并優(yōu)先考慮被扶養(yǎng)人的利益。剩余部分的分配應(yīng)根據(jù)與死者關(guān)系的距離、與死者共同生活的密切程度和生源的不同進(jìn)行適當(dāng)劃分。當(dāng)然，如果繼承人明確表示要放棄或者轉(zhuǎn)...

征地補(bǔ)償方案中關(guān)于被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)的規(guī)定是否合理？，法律分析：根據(jù)我國(guó)《征地條例》第三十九條規(guī)定，征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括被征地農(nóng)民的安置費(fèi)用，其中包括轉(zhuǎn)移就業(yè)費(fèi)用。然而，該條例并沒(méi)有對(duì)轉(zhuǎn)移就業(yè)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)做出規(guī)定，因此具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照地方政府...

工廠搬遷一部分，還留一部分，有賠償嗎，工廠搬遷賠償包括資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條。工廠搬遷拆遷程序包括調(diào)查核實(shí)、逐戶走訪、編制拆遷計(jì)劃、申請(qǐng)拆遷、發(fā)出拆遷公告、簽訂協(xié)議和實(shí)施拆遷。法律分析...

原倒閉企業(yè)土地村委會(huì)政府拍賣能否得到補(bǔ)償？，1、征收收到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由村民委員會(huì)依法決議分配，如果發(fā)放錯(cuò)誤的，應(yīng)該回收征地補(bǔ)償款，然后再重新分配。2、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)...

拆遷臨時(shí)安置費(fèi)怎么算，1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時(shí)安置過(guò)渡期。在約定的臨時(shí)安置過(guò)渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平...

沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷有賠償嗎，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷一般不能獲得補(bǔ)償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說(shuō)，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。...

搬遷費(fèi)歸被征收房屋的所有人嗎？，搬遷費(fèi)歸被征收房屋的所有人。租客因搬遷受損的，可以要求房東按照租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行賠償。拆遷人不賠償租客的，需要安置租客。租戶在拆遷過(guò)程中可以采取維權(quán)方法，可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公共租賃住房租賃...

企業(yè)拆遷款需要交稅嗎，企業(yè)拆遷款是否需要交稅，取決于具體的情況和稅種。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)拆遷款涉及的主要稅種包括企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。企業(yè)所得稅：企業(yè)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及通過(guò)市場(chǎng)（如招標(biāo)、拍賣、掛牌等）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入，在...

企業(yè)拆遷補(bǔ)償三部分，1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解...

外資企業(yè)拆遷的稅務(wù)，外商投資企業(yè)因各種原因需要搬遷而取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理：1、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷...