一、工廠搬遷一部分，還留一部分，有賠償嗎

工廠搬遷賠償包括資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條。工廠搬遷拆遷程序包括調(diào)查核實(shí)、逐戶走訪、編制拆遷計(jì)劃、申請拆遷、發(fā)出拆遷公告、簽訂協(xié)議和實(shí)施拆遷。

法律分析

一、工廠搬遷如何賠償

1、工廠搬遷的賠償如下：

（1）資產(chǎn)補(bǔ)償，比如土地，房屋，建筑和因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器；

（2）拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，如果搬遷的前期費(fèi)用，過程中發(fā)生的費(fèi)用等；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，比如搬遷速度快。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、工廠搬遷拆遷程序是怎樣的

1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)；

2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪；

3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式；

4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷；

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布；

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書；

7、實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

結(jié)語

工廠搬遷的賠償按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條進(jìn)行，包括資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。工廠搬遷的拆遷程序包括調(diào)查核實(shí)、逐戶走訪、編制拆遷計(jì)劃、申請拆遷、發(fā)出拆遷公告、簽訂協(xié)議和實(shí)施拆遷。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和程序，確保搬遷過程合法、公正，保障被拆遷人的權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第三十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量管理，努力提高產(chǎn)品質(zhì)量；生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品必須符合保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；不得生產(chǎn)、銷售失效、變質(zhì)產(chǎn)品和國家明令淘汰的產(chǎn)品；不得在產(chǎn)品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好。

中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第十四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依法實(shí)行民主管理，投資者在確定企業(yè)經(jīng)營管理制度和企業(yè)負(fù)責(zé)人，作出重大經(jīng)營決策和決定職工工資、生活福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)安全等重大問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取本企業(yè)工會(huì)或者職工的意見，實(shí)施情況要定期向職工公布，接受職工監(jiān)督。

中華人民共和國煤炭法（2016修正）：第二章 煤炭生產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃與煤礦建設(shè) 第十七條 國家制定優(yōu)惠政策，支持煤炭工業(yè)發(fā)展，促進(jìn)煤礦建設(shè)。

煤礦建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合煤炭生產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃和煤炭產(chǎn)業(yè)政策。

二、工廠搬遷多遠(yuǎn)才有賠償

三、工廠部分搬遷有補(bǔ)償嗎？

法律分析：1、單位搬遷異地，要看遷址本身給勞動(dòng)合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動(dòng)合同從正常角度看無法履行，就屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”，勞動(dòng)者可以拒絕繼續(xù)履行并提出解除勞動(dòng)關(guān)系，此時(shí)可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；公司地址的變更屬于勞動(dòng)合同內(nèi)容的重大變更，單位需要征得個(gè)人同意才可以，否則單位屬于單方面違反勞動(dòng)合同，需要給你賠償。

2、如雖有搬遷行為，但綜合各種因素，勞動(dòng)合同仍可正常履行，此搬遷不屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”，勞動(dòng)者一般需要按勞動(dòng)合同繼續(xù)履行，協(xié)商不成的自行離職，則很難給予賠償。

3.《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的?！眲趧?dòng)法第二十六條也有同樣的規(guī)定。

第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.勞動(dòng)部《關(guān)于〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干條文的說明》指出：“本條中的‘客觀情況’指：發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)致使勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況，如企業(yè)遷移、被兼并、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等”，但不包括導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)型裁員的客觀條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。”

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-工廠搬遷一部分，還留一部分，有賠償嗎，