行政征收房屋另售他人是否屬于合法？，合法，房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。1、確定征收范圍，禁止建設(shè)和停辦各類手續(xù)房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建...

拆遷補償按當?shù)匾?guī)定還是國家規(guī)定，法律分析：既不是單獨的按照當?shù)貥藴室膊皇菃为毜膰覙藴?，而是結(jié)合當?shù)鼐唧w的情況由房屋征收部門擬定征收補償政策，報市、縣級人民政府。當然，在制定具體標準時不能違背國家標準和當?shù)貥藴?。法律依?jù)：《中華人民共和國土...

請問拆遷戶不拆遷怎么辦，拆遷戶不拆遷怎么辦拆遷戶不同意拆遷的處理辦法如下：1、拆遷辦應(yīng)當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通，了解其不同意拆遷的原因，根據(jù)原因解決問題;2、拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強制拆遷，強制拆遷必須...

工廠被征收，工人在工廠工作十多年如何賠償，賠償勞動者，具體賠償?shù)臉藴适牵阂弧⒁詥挝贿`法不交社保為由，解除勞動合同，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。二、用人單位將被處以應(yīng)繳社會保險費數(shù)額一倍以上三...

工廠和商鋪拆遷賠償一樣嗎，工廠和商鋪拆遷賠償一樣嗎?不一樣。商鋪拆遷補償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定：1、拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。2、拆...

拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議，拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)...

房屋拆遷合同和誰簽，實踐中，房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部門，通常是當?shù)氐慕ㄎ驅(qū)ｉT的拆遷辦等。如果選擇金錢賠償?shù)脑挘褪呛驼姆课菡魇詹块T簽合同。如果選擇安置房的賠償，一般就與開發(fā)商簽合同，但也可以要求簽三方合同的。另外...

協(xié)議拆遷不需要拆遷批文嗎，協(xié)議拆遷需要拆遷批文，沒有拆遷批文的協(xié)議拆遷是違法的?！皡f(xié)議拆遷”一般都是以協(xié)議的形式出現(xiàn)，簽訂協(xié)議的一方往往是鎮(zhèn)政府或者街道辦，一方是被拆遷戶。表面上好像是通過雙方協(xié)商，自愿簽訂的搬遷或者拆遷安置協(xié)議，實際上屬于...

拆遷人頭費離婚怎么分，如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償...

被征收、拆遷的租賃物如何處理租賃期間發(fā)生的損壞？，法律分析：在租賃期間，如果被征收或拆遷，租賃物發(fā)生損壞，應(yīng)該根據(jù)租賃合同和相關(guān)法律規(guī)定進行處理。如果租賃合同中約定了租賃物損壞責任的承擔方，應(yīng)按照合同約定進行處理；如果合同未約定，應(yīng)參考相關(guān)...

共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎，共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說...

政府有權(quán)利拆老百姓的房子嗎？，強制拆除作為一項極為嚴厲的行政強制執(zhí)行方式，其設(shè)定和授權(quán)只能由法律予以規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，無論是集體土地征收引起的強拆，還是國有土地上房屋征收引起的強拆，均未授權(quán)地方政府有強制拆除公民合法建筑的權(quán)力。不管...

拆遷補償款計入什么科目，法律分析：第一，政府給予的搬遷補償款應(yīng)進行如下會計處理。根據(jù)《企業(yè)會計準則解釋第3號》《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》以及《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關(guān)規(guī)定，M集團收到因政府規(guī)劃從財政預(yù)算直接撥...

我國法律對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的，在我國對土地進行征收拆遷的情形非常多，而土地征收拆遷主體是有規(guī)定的，合法的主體進行征地拆遷才受法律保護的，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地征拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對土地進行...

國家征用農(nóng)民土地和公司用地補嘗是否一樣，(一)征地補償1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5 3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5 8萬元。 水田平均每畝補償...

征地補償款要交企業(yè)稅嗎，征地補償費需要交企業(yè)所得稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以...

拆遷時物業(yè)公司賠償，律師分析：1 如果樓房漏水是因為公共部位的原因?qū)е?如陽臺、屋頂、墻面等,那就屬于物業(yè)公司負責維修的外范圍。2 如果樓房漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當,如防水、違章改造等,則由業(yè)主承擔責任。3 如果是樓房質(zhì)量問題的話,就...

拆遷拿房沒錢交怎么辦，如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話?？梢跃蛥f(xié)議的履行到法院起訴。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定...

拆遷補償是否屬于生產(chǎn)經(jīng)營，拆遷補償款是屬于財產(chǎn)性收入，房屋被拆除（或征收）后得到的補償款，是對被拆遷（或征收）人財產(chǎn)損失的一種賠償，理應(yīng)歸被拆遷（或征收）人所有。被拆遷（或征收）人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權(quán)利進行分割。房屋被拆除...

村集體征地補償款屬于公款嗎? 如何計算?，村集體的征地補償款不屬于公款，集體的征地補償款是要下發(fā)給村民的，否則村委會就屬于非法獲得他人財產(chǎn)，但是村集體的補償款不算公款，因為公款是國家所有的。一、土地確權(quán)后征用補償款拆遷歸誰土地確權(quán)后被征用補...