安置房劃撥土地可以辦房產(chǎn)證嗎，一、劃撥土地可以辦房產(chǎn)證嗎可以辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的流程是一樣的，具體如下：（一）、提供所需材料（二）、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記（三）、契稅稅率及繳款書的辦理1 提供戶主身份證復(fù)印件。2 提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）...

國(guó)家出讓土地拆遷補(bǔ)償方式，1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，...

租賃土地拆遷補(bǔ)償？，律師分析:1、土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。2、土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法...

拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償，在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)...

企業(yè)拆遷的具體流程是什么？，企業(yè)拆遷詳細(xì)流程如下：、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。5、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置...

產(chǎn)權(quán)調(diào)換不結(jié)算差價(jià)什么意思，在房屋拆遷案件中，拆遷人與被拆遷人實(shí)力不對(duì)等是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，即使在雙方就拆遷補(bǔ)償安置方式達(dá)成共識(shí)的情況下，拆遷人也往往會(huì)利用自己的強(qiáng)勢(shì)地位來(lái)阻礙被拆遷人合法利益的實(shí)現(xiàn)。新《條例》中的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造...

農(nóng)村拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么補(bǔ)償，在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。農(nóng)村補(bǔ)償?shù)牡膬?nèi)容有很多，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)，具體費(fèi)用額度根據(jù)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程...

什么樣的算拆遷異地安置，異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。動(dòng)遷應(yīng)安置人口認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（享受過(guò)安置補(bǔ)償或政策優(yōu)惠的，就不能作為...

政府拆遷企業(yè)對(duì)職工的補(bǔ)償規(guī)定，政府拆遷企業(yè)安置職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照職工工作年限支付月工資補(bǔ)償，不滿一年按一年計(jì)算，不滿六個(gè)月支付半個(gè)月工資。高于當(dāng)?shù)仄骄べY三倍的勞動(dòng)者，按三倍工資支付補(bǔ)償。法律分析政府拆遷企業(yè)安置職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：可以主張企業(yè)進(jìn)...

宗地面積拆遷有補(bǔ)償嗎，法律分析：一、宗地面積拆遷有補(bǔ)償嗎宗地面積拆遷有補(bǔ)償。宗地面積與房屋建筑面積是不同的，當(dāng)?shù)卣诓疬w的賠償標(biāo)準(zhǔn)上是按照房產(chǎn)證上的建筑面積來(lái)計(jì)算的。其實(shí)宗地面積就是土地面積，所以一般情況下，宗地面積肯定要比房屋建筑面積大...

我有營(yíng)業(yè)執(zhí)照已經(jīng)在這里干十年了,現(xiàn)在要拆遷了,房東不簽合同了,我們能要補(bǔ)償，我有營(yíng)業(yè)執(zhí)照已經(jīng)在這里干十年了,現(xiàn)在要拆遷了,房東不簽合同了,我們能要補(bǔ)償？不能?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除...

房屋拆遷怎么爭(zhēng)取利益最大化，一、分戶。有的地方往往以戶為標(biāo)準(zhǔn)制定房屋拆遷政策。如獎(jiǎng)勵(lì)是以戶為標(biāo)準(zhǔn)確定的，搬遷費(fèi)是以戶為標(biāo)準(zhǔn)確定的，新安置房屋的套數(shù)是以戶為標(biāo)準(zhǔn)確定的。戶包括戶籍登記機(jī)關(guān)登記的戶，想盡辦法在戶籍登記機(jī)關(guān)分戶。突擊離婚的現(xiàn)象就是...

拆遷環(huán)保問(wèn)題可以強(qiáng)拆嗎？，如果是因?yàn)榄h(huán)保問(wèn)題進(jìn)行拆遷的話也是不可以強(qiáng)制拆遷的，必須要走合法的拆遷手續(xù)。環(huán)保局是環(huán)境的管理監(jiān)督部門，如果投訴后環(huán)保部門推卸責(zé)任，拖延可以向更高一級(jí)投訴?？梢韵蛉嗣穹ㄔ浩鹪V，但是起訴必須要有相關(guān)證據(jù)。根據(jù)《中華人...

政府征收土地販賣是否合法，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何人不能買賣或者以任何其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。政府在征地時(shí)需要得到省、自治區(qū)或直轄市人民政府的批準(zhǔn)，如果有上級(jí)批準(zhǔn)，則征地合法，但虛構(gòu)國(guó)家征收土地事實(shí)轉(zhuǎn)手賣給開發(fā)商牟取暴利或是以租代征的行...

政府有拆遷的權(quán)利嗎，政府沒(méi)有強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金...

企業(yè)拆遷如何跟政府談出合理補(bǔ)償，法律分析：對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)，需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果被拆遷人上企業(yè)的，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，企業(yè)進(jìn)行拆遷的時(shí)候，企業(yè)為了獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以委托律師與政府進(jìn)行商談，列出企業(yè)因拆遷所造成的損...

被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷應(yīng)該怎么處理，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)...

拆遷補(bǔ)償款的支付方式是否合法？，法律分析：支付方式需要符合相關(guān)規(guī)定，否則可能會(huì)被認(rèn)定為違法。法律依據(jù)：1 《物權(quán)法》第三十三條：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定的方式支付。2 《房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在拆遷前期...

企業(yè)拆遷需不需要批準(zhǔn)文？，拆遷批文的合法性與有效期對(duì)于企業(yè)拆遷至關(guān)重要。協(xié)議拆遷必須有政府出具的拆遷批文，否則違法。同時(shí)，政府的征地拆遷批文也有有效期，連續(xù)兩年未使用則土地可交由原農(nóng)村恢復(fù)耕種。法律分析一般情況下，征收企業(yè)在拆遷的時(shí)候，如果...

企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)？，（一）土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?有這么幾種情況：(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相...