一、拆遷補(bǔ)償收入稅率是多少

拆遷補(bǔ)償收入一般無(wú)需繳納個(gè)人所得稅。以下是具體的法律分析：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條的規(guī)定，個(gè)人所得稅的免稅范圍包括按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼等。而拆遷補(bǔ)償款實(shí)質(zhì)上是政府對(duì)被拆遷人因拆遷而受到的損失進(jìn)行的一種補(bǔ)償，具有明顯的政策性和補(bǔ)償性，因此可以視為一種補(bǔ)貼或津貼。

另外，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅?！边@一規(guī)定進(jìn)一步明確了拆遷補(bǔ)償款的免稅地位。

然而，需要注意的是，如果因政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷而取得的搬遷補(bǔ)償收入，則應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。這是因?yàn)槠髽I(yè)所得稅的征稅對(duì)象是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得，而企業(yè)因整體搬遷而取得的搬遷補(bǔ)償收入屬于企業(yè)的其他所得范疇。

綜上所述，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償收入一般無(wú)需繳納個(gè)人所得稅；但對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，因整體搬遷而取得的搬遷補(bǔ)償收入則需要繳納企業(yè)所得稅。

二、一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

申請(qǐng)拆遷國(guó)家賠償具體須滿(mǎn)足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過(guò)程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機(jī)關(guān)及其工作人員；

2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；

3、損害事實(shí)，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實(shí)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補(bǔ)償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營(yíng)改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會(huì)免除部分稅種。例如：因國(guó)家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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