衡水土地使用稅稅率的計算如何

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

城市土地使用稅管理原則

依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅管理指引》

第四條城鎮(zhèn)土地使用稅管理遵循以下原則：

(一)法治原則。按照法定權(quán)限與程序，嚴格執(zhí)行稅法以及相關(guān)法律法規(guī)，維護稅法權(quán)威性和嚴肅性，保護納稅人合法權(quán)益。

(二)效率原則。在遵循法律法規(guī)的前提下，最大程度地簡化辦稅流程，減輕納稅人和基層稅務(wù)人員的負擔。

(三)規(guī)范原則。通過規(guī)范管理、規(guī)范操作，促進城鎮(zhèn)土地使用稅管理的統(tǒng)一性，以及城鎮(zhèn)土地使用稅管理與其他稅種管理的協(xié)同性。

第五條地方稅務(wù)機關(guān)要深入開展以地控稅、以稅節(jié)地工作，創(chuàng)新行政管理方式，提高綜合治理能力，構(gòu)建稅務(wù)、國土聯(lián)動的部門間合作長效機制，拓展數(shù)據(jù)共享范圍，實現(xiàn)涉稅信息的互聯(lián)互通、邏輯關(guān)聯(lián)和自動比對，深化數(shù)據(jù)分析和應(yīng)用，將大數(shù)據(jù)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為管理優(yōu)勢，防范稅收流失，降低征收成本，提高征管效率，促進土地節(jié)約集約利用。

土地使用稅納稅申報的管理

明細管理。要求納稅人逐一申報全部土地的稅源明細信息;地理位置、土地證號、宗地號、土地等級、土地用途等不相同的土地，分別進行土地稅源明細申報;稅源明細信息發(fā)生變化的，進行變更申報。

動態(tài)管理。根據(jù)納稅人申報，在稅收征管信息系統(tǒng)中連續(xù)、完整地記錄土地稅源明細信息的變更情況，即記錄每一土地稅源發(fā)生的每一次涉稅信息變更，以及由此引起的應(yīng)納稅額的變化，實現(xiàn)稅源信息變化的全過程記錄、可追溯和動態(tài)管理。

自動關(guān)聯(lián)。建立納稅申報表、減免稅表、稅源明細表的自動關(guān)聯(lián)關(guān)系，當納稅人稅源明細申報的信息發(fā)生變更時，納稅申報表、減免稅表的相關(guān)信息一并變更。

房地關(guān)聯(lián)。土地稅源信息要與該土地上的房產(chǎn)明細申報信息相關(guān)聯(lián)，房產(chǎn)、土地稅源要依照“地-樓-房”一體化方式管理。

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