淮安市土地使用稅稅率是多少

1.大城市1.5元至30元;

2.中等城市1.2元至24元;

3.小城市0.9元至18元;

4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

相關(guān)信息：

城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過稅率表中規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額可適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。(降低有比例限制，提高有審批限制)

一、概念

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

二、特點(diǎn)

1.對占用土地的行為征稅;

2.征稅對象是土地;

3.征稅范圍有所限定;

4.實(shí)行差別幅度稅額。

三、征稅范圍

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。征稅范圍不包括農(nóng)村。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

其中城市的征稅范圍包括市區(qū)和郊區(qū);縣城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)的征稅范圍一般為鎮(zhèn)人民政府所在地。

1、耕地不只是包括種植農(nóng)作物的土地，也包括菜地和園地。

2、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最高不得超過當(dāng)期適用稅額的50%。

3、免征

(1)軍事設(shè)施占用耕地，

(2)學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地

4、減征：

(1)鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地、減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅

(2)農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅5、納稅人臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)先繳納耕地占用稅，到期恢復(fù)原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅

5、建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用欠款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。

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