一、拆遷款企業(yè)所得稅怎么算

企業(yè)拆遷款在計算企業(yè)所得稅時，應(yīng)將搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用后的余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。具體來說，企業(yè)所得稅的計算涉及以下幾個方面：

搬遷收入的確定：

企業(yè)從政府取得的搬遷補償收入，應(yīng)作為搬遷收入計入企業(yè)所得稅的計算基數(shù)。

如果企業(yè)通過市場（如招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得土地轉(zhuǎn)讓收入，該收入也應(yīng)計入搬遷收入。

扣除項目的確定：

企業(yè)用搬遷收入購置或建造與搬遷前類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地，這些支出可以從搬遷收入中扣除。

企業(yè)進行技術(shù)改造或安置職工的費用，同樣可以從搬遷收入中扣除。

扣除后的余額將計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，用于計算企業(yè)所得稅。

稅務(wù)處理與申報：

企業(yè)應(yīng)按照稅法規(guī)定進行稅務(wù)處理，確保搬遷收入的正確申報和稅款的及時繳納。

需要注意的是，具體的稅務(wù)處理可能因地區(qū)和政策差異而有所不同，企業(yè)應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問以獲取準(zhǔn)確的稅務(wù)處理建議。

需要強調(diào)的是，企業(yè)所得稅的計算涉及復(fù)雜的稅法規(guī)定和財務(wù)處理，建議企業(yè)在處理拆遷款企業(yè)所得稅問題時，尋求專業(yè)稅務(wù)顧問的幫助，以確保合規(guī)性和準(zhǔn)確性。此外，具體的稅務(wù)規(guī)定可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，因此企業(yè)在具體操作時應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定進行申報和繳納。

二、拆遷收入企業(yè)所得稅

法律分析：只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當(dāng)年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認收入：

1、因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。

2、有新的投入計劃或立項報告。此案中，由于企業(yè)提供了政府搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計劃和重置固定資產(chǎn)的立項報告，根據(jù)上述文件，此項收入可不在當(dāng)年計入應(yīng)納稅所得額。很明顯，企業(yè)當(dāng)年多繳納了企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》 二、對企業(yè)取得的政策性搬遷收入，應(yīng)按以下方式進行企業(yè)所得稅處理：

（一）搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則，用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），以及進行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

（二）企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造，而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進行其他技術(shù)改造項目的，可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

（三）搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

（四）搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

（五）搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

三、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設(shè)需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-拆遷款企業(yè)所得稅怎么算，