一、村集體搬遷安置補償是否需要交企業(yè)所得稅

村集體搬遷安置補償是否需要交企業(yè)所得稅，這個問題涉及到企業(yè)所得稅的征收范圍以及相關的免稅政策?？傮w來說，村集體搬遷安置補償所得在一定條件下是需要繳納企業(yè)所得稅的，但也可能存在免稅情形。以下是詳細分析：

一、企業(yè)所得稅的征收范圍

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)應當就其生產經營所得和其他所得繳納企業(yè)所得稅。這包括企業(yè)從各種來源取得的收入，如銷售貨物收入、提供勞務收入、轉讓財產收入等。

搬遷安置補償所得屬于企業(yè)其他所得的一種，因此在一般情況下，企業(yè)獲得的搬遷安置補償款是需要計入應納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅的。

二、免稅政策的應用

然而，如果企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業(yè)務，用搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工，那么準予其搬遷或處置收入扣除相關支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。這意味著，在滿足一定條件下，搬遷安置補償所得中的部分或全部可以免于繳納企業(yè)所得稅。

此外，如果搬遷屬于因國家建設需要依法征用、收回的房地產，根據(jù)《土地增值稅條例》第八條及其實施細則的規(guī)定，還可以免征土地增值稅。但這一免稅政策是針對土地增值稅而非企業(yè)所得稅的，兩者需要區(qū)分清楚。

綜上所述，村集體搬遷安置補償是否需要交企業(yè)所得稅，取決于具體的搬遷規(guī)劃、補償款項的用途以及是否滿足相關免稅政策的條件。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)稅務人員或律師以獲取準確的稅務處理意見。

二、集體土地企業(yè)拆遷都能得到什么補償

集體土地上企業(yè)拆遷補償包括的項目：

1、房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用；

2、租金差價(承租房屋的企業(yè))；

3、搬遷和安置補償費用；

4、停產停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、企業(yè)所得稅政策性搬遷補償收入

按照《通知》的規(guī)定進行企業(yè) 所得稅處理的應當是因政府行為而進行的政策性搬遷，因企業(yè)自身原因而進行的搬遷不得按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得的政策性搬遷收入應是從政府財政、土地部門直接取得的收入。對搬遷企業(yè)直接從取得土地使用權的企業(yè)取得的補償，不屬于《通知》中所稱的政策性搬遷收入。企業(yè)因政策性搬遷而處置除土地使用權之外的其它資產取得的收入，企業(yè)所得稅的處理可以按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得實物補償?shù)模院炗喲a償協(xié)議時確定的公允價值確認收入、搬遷企業(yè)取得政策性搬遷收入或處置收入，可自政府搬遷公告、文件明確的搬遷期限開始之日的次年度起，五年內暫不并入應納稅所得額，五年期滿的當年度，企業(yè)應將已實際取得的政策性搬遷收入或處置收入按照《通知》的規(guī)定計入當期應納稅所得額。五年期滿后，因同一搬遷行為再次取得的政策性搬遷收入或處置收入應一次 性全額計入當期應納稅所得額。從搬遷收入或處置收入中扣除的項目限于以下五項：購建與搬遷前相同或類似性質用途或新的固定資產支出、購買土地使用權支出、其它固定資產改良支出、技術改造支出、安置職工支出。除此之外的其它支出，不得從中扣除。企業(yè)按照規(guī)定將因搬遷拆除的固定資產或其他資產報廢的損失，或安置職工的其他支出已在企業(yè)所得稅前扣除的，不得重復計入扣除。搬遷企業(yè)應自取得第一筆政策性搬遷收入或處置收入的年度納稅申報時，將政府搬遷文件、公告，原占有土地已進行招、拍、掛的文件，政府確定的政策性搬遷補償收入總額以及實物補償方案、政策性搬遷收入或處置收入、重置或改良固定資產、購買土地使用權、技術改造、購置其它固定資產、安置職工計劃或立項報告等的收支預算，向其企業(yè)所得稅的主管稅務機關備案。五年期滿的當年度，企業(yè)要將重置 固定資產和土地使用權、購置其它固定資產、固定資產改良、進行技術改造、安置職工的實際支出計劃、立項文件等資料，在企業(yè)所得稅年度納稅申報時向主管稅務機關申報。

法律依據(jù)：根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第五條規(guī)定，企業(yè)的搬遷收入，包括搬遷過程中從本企業(yè)以外（包括政府或其他單位）取得的搬遷補償收入，以及本企業(yè)搬遷資產處置收入等。

《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第六條規(guī)定，企業(yè)取得的搬遷補償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補償收入。具體包括：（一）對被征用資產價值的補償；（二）因搬遷、安置而給予的補償；（三）對停產停業(yè)形成的損失而給予的補償；（四）資產搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款；（五）其他補償收入。

《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)搬遷資產處置收入，是指企業(yè)由于搬遷而處置企業(yè)各類資產所取得的收入。企業(yè)由于搬遷處置存貨而取得的收入，應按正常經營活動取得的收入進行所得稅處理，不作為企業(yè)搬遷收入。

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內容審核：郭建煒律師

來源：頭條-村集體搬遷安置補償是否需要交企業(yè)所得稅，