企業(yè)動遷款稅務處理的方面有哪些，一、企業(yè)所得稅的處理財政部、國家稅務總局關于專項用途財政性資金有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2009]87號)規(guī)定，對企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級以上各級人民政府財政部門
一、企業(yè)所得稅的處理
財政部、國家稅務總局關于專項用途財政性資金有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(財稅[2009]87號)規(guī)定，對企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計算應納稅所得額時從收入總額中減除：
(一)企業(yè)能夠提供資金撥付文件，且文件中規(guī)定該資金的專項用途；
(二)財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；
(三)企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨進行核算。上述不征稅收入用于支出所形成的費用，不得在計算應納稅所得額時扣除；用于支出所形成的資產，其計算的折舊、攤銷不得在計算應納稅所得額時扣除。文件同時規(guī)定，企業(yè)將符合規(guī)定條件的財政性資金作不征稅收入處理后，在5年(60個月)內未發(fā)生支出且未繳回財政或其他撥付資金的政府部門的部分，應重新計入取得該資金第六年的收入總額；重新計入收入總額的財政性資金發(fā)生的支出，允許在計算應納稅所得額時扣除。
二、土地增值稅處理
在土地增值稅的處理上，該項500萬元拆遷補償收入應該是沖減拆遷補償支出，而不是單獨作為企業(yè)的營業(yè)外收入處理。也就是說，該項收入不作為土地增值稅征稅收入，但是要沖減開發(fā)成本中的補償支出，從而減少計算土地增值稅時的扣除項目金額。
關于上述土地增值稅的處理問題，《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規(guī)定，計算增值額的扣除項目，具體為：開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，是指納稅人房地產開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。文件對土地征用及拆遷補償費項目范圍明確為：包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出，安置動遷用房支出等。房地產企業(yè)拆遷補償費用全部支出雖然可以作為開發(fā)成本，但稅法規(guī)定的是“凈支出”，也就是全部補償支出減除拆遷過程中的各種收入后的實際凈支出，因此，政府給予企業(yè)的拆遷補償款應從企業(yè)實際發(fā)生的拆遷補償支出中扣除。
三、營業(yè)稅處理
拆遷補償收入是否繳納營業(yè)稅，要視不同情況處理。如果房地產企業(yè)征地后自行負責拆遷，而不是受政府委托，其取得的政府補助收入，不屬于營業(yè)稅應稅收入，不需要繳納營業(yè)稅。如果企業(yè)是受政府或其相關部門委托進行拆遷，其取得的拆遷補償收入，則屬于營業(yè)稅中的“服務業(yè)——代理業(yè)”收入，應就其代理差額收入繳納營業(yè)稅。
關于上述營業(yè)稅處理政策問題，《國家稅務總局關于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業(yè)稅問題的通知》(國稅函[2009]520號)第二條規(guī)定，納稅人受托進行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的過程中，其提供建筑物拆除、平整土地勞務取得的收入應按照“建筑業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅；其代委托方向原土地使用權人支付拆遷補償費的行為屬于“服務業(yè)——代理業(yè)”行為，應以提供代理勞務取得的全部收入減去其代委托方支付的拆遷補償費后的余額為營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅。
企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅呢?根據《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業(yè)所得稅處理：
(一)，企業(yè)根據搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。
(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。
(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
(四)，企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。
根據上述規(guī)定，只要企業(yè)符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內確認收入：
1、因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。
2、有新的投入計劃或立項報告。此案中，由于企業(yè)提供了政府搬遷文件、搬遷協議、搬遷計劃和重置固定資產的立項報告，根據上述文件，此項收入可不在當年計入應納稅所得額。很明顯，企業(yè)當年多繳納了企業(yè)所得稅。
企業(yè)取得“搬遷補償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。
法律分析：企業(yè)動遷補償款要交稅的，而個人則不需要繳納稅務。當然企業(yè)交稅并非是對全部補償款而言的，而是對企業(yè)動遷完成后使用的必要費用以外的補償款進行征稅，因為企業(yè)的房屋算作其資產，因其所有的資產獲益是算在企業(yè)收入中的，所以對其征稅是有必要的。
法律依據：《國家稅務總局關于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補償費收入稅務處理問題的批復》
（一）企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質和用途的固定資產(以下稱重置固定資產)的，應將上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產的變賣收入減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產的原價。
（二）企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質和用途的固定資產的，根據《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細則》第四十四條的規(guī)定，應將上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產的變賣收入減除各類拆遷固定資產的折余價值及處置費用后的余額，計入企業(yè)當期應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。
●企業(yè)動遷款稅務處理的方面有哪些問題
●企業(yè)動遷款稅務處理的方面有哪些內容
●企業(yè)動遷款怎么繳稅
●企業(yè)動遷款稅務處理的方面有哪些要求
●企業(yè)動遷款如何避稅
●公司動遷款的稅務處理
●企業(yè)動遷如何繳納所得稅
●企業(yè)動遷款稅務處理的方面有哪些內容
●企業(yè)動遷款要交個人所得稅嗎
●企業(yè)取得動遷收入要交稅嗎
●企業(yè)完成稅務局遷移怎么辦,公司遷移稅務怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拖欠農民工工資稅務局怎么舉報,拖欠農民工工資在哪里舉報:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償款如何避免被稅務部門盯上？,政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府拆遷稅務處理,拆遷補償款的稅務處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政策搬遷補償所得稅賬務處理 ,政策性搬遷補償收入的所得稅處理 -公司稅務:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●外資企業(yè)拆遷政府補償的所得稅處理是什么？,外資企業(yè)拆遷的稅務:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●稅務行政復議的流程是怎樣的,怎么申請稅務的行政復議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公告送達在哪里公告 稅務局查詢？公告送達的實施方式：今日在線強拆評估法律咨詢
●江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳、地方稅務局聯合發(fā)布《關于在城市棚戶區(qū)改造中鼓勵貨幣化安置的實施辦法》鼓勵棚戶區(qū)改造實行貨幣化安置：今日土地拆遷,征收政策轉載
●拆遷補償的形式有幾種，各種補償形式?拆遷補償的稅務處理是以什么為依據的：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償的房子算購買的房嗎?拆遷補償的稅務處理是以什么為依據的：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷補償產生的稅款應該如何處理？,拆遷補償款的稅務處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●省城中村改造條例全文,稅務滯納金可以免除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工廠拆遷費怎樣交稅收？工廠拆遷費稅務科目：今日在線強拆評估法律咨詢
●大連市地方稅務局關于土地增值稅征收管理若干問題的公告，大連土地使用稅稅率：今日在線拆遷法律咨詢
內容審核：劉鵬飛律師
來源：頭條-企業(yè)動遷款稅務處理的方面有哪些，
