如果你的房屋無(wú)故遭受拆遷，但是政府卻不給予補(bǔ)償安置，我們要怎么維權(quán)呢？遇到這種情況，我們是有權(quán)去維護(hù)我們的權(quán)利。那么拆遷不安置怎么辦的詳細(xì)知識(shí)有哪些呢？接下來(lái)由找北京圣運(yùn)律師為大家?guī)?lái)拆遷不安置怎么辦的詳細(xì)知識(shí)，希望能夠幫助到大家。

　　一、拆遷不安置怎么辦

　　（一）房屋遭強(qiáng)拆可向當(dāng)?shù)卣腿嗣穹ㄔ哼M(jìn)行控告起訴，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任。

　　（二）國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》規(guī)定了，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。意思也就是說(shuō)，只有市、縣級(jí)人民政府才能進(jìn)行土地征收。所以如果你的房子在征收范圍內(nèi)被強(qiáng)拆了，而市、縣級(jí)人民政府又沒(méi)有足夠的證據(jù)證明房子是在他們不知道的情況下被別人拆的，那人民法院就會(huì)推定房子是市、縣級(jí)人民政府或由它委托的主體實(shí)施的。

　　所以，如果你的房子被違法強(qiáng)拆了，那就要及時(shí)的走法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　?。ㄈ┰诓疬w的時(shí)候一定一定一定要提前做好準(zhǔn)備。哪怕搞不懂晦澀的法律條文，哪怕不知道政府的工作流程，你也得知道對(duì)自己房屋的狀況進(jìn)行證據(jù)的保留，可以通過(guò)拍照和錄像等方法記錄下自己房屋原本的樣子。另外一手準(zhǔn)備是保存好拆遷人下發(fā)的所有文件，白紙黑字的記錄都是日后維權(quán)的有利證據(jù)，你可以不必看懂，但保留一定要做。還有一點(diǎn)就是要保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)?。》孔?！對(duì)普通人來(lái)講是多么重要的事！怎么能隨便就被人拆掉了呢？即便是要強(qiáng)制執(zhí)行，也得走相應(yīng)的程序和手續(xù)之后才能進(jìn)行。最簡(jiǎn)單的問(wèn)題是，不問(wèn)清楚是誰(shuí)因?yàn)槭裁匆?，就不要給他們拆掉你房子的機(jī)會(huì)！老百姓作為房屋所有人，完全有權(quán)利知道這些。

　　二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議

　?。ㄒ唬┓课莶疬w補(bǔ)償協(xié)議，是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　?。ǘ┴泿诺难a(bǔ)償是以被拆遷房屋所處地段的當(dāng)前價(jià)格來(lái)衡量的。房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換則需要拆遷人與被拆遷人進(jìn)行房屋與安置房的價(jià)格結(jié)算。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。

　　三、補(bǔ)償安置協(xié)議特征

　　（一）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

　?。ǘ┓课莶疬w當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

　　（三）協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如　當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無(wú)效協(xié)議。

　　（四）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

　?。ㄎ澹┓课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　（六）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書(shū)面的形式。

　　以上就是由北京圣運(yùn)律師小編整理收集的關(guān)于拆遷不安置怎么辦的法律知識(shí)。拆遷不安置怎么辦在一定的程度上也算是違反了法律的規(guī)定，如果你所屬地的居委會(huì)或者政府部門要拆除違建搭建的房屋，卻不給予補(bǔ)償措施，我們是可以去維權(quán)的。如果您還有其他問(wèn)題的，歡迎咨詢找北京圣運(yùn)律師小編。

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