石材廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn), 由于城市的擴(kuò)建,很多郊區(qū)會(huì)面臨著拆遷,比如一些廠家的廠房會(huì)被征收征用,一旦征用,就會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有統(tǒng)一呢?因此接下來(lái)將由北京圣運(yùn)律師小編為您介紹石材廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其相關(guān)方面的知識(shí),希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題
由于城市的擴(kuò)建,很多郊區(qū)會(huì)面臨著拆遷,比如一些廠家的廠房會(huì)被征收征用,一旦征用,就會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否有統(tǒng)一呢?因此接下來(lái)將由北京圣運(yùn)律師小編為您介紹石材廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其相關(guān)方面的知識(shí),希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題。
對(duì)于石材廠的補(bǔ)償國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn),一般需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定。
?。?、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;
?。?、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);
?。?、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
另外,在住房保障方面:將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋,無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》及其《實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,征用土地一般要履行以下程序:
?。薄⑸暾?qǐng)。按照國(guó)家規(guī)定,列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),建設(shè)單位方可申請(qǐng)用地。需要征用土地時(shí),建設(shè)單位須持國(guó)務(wù)院主管部門或縣級(jí)以上地方人民政府按照國(guó)家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件,向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)。
?。病⑦x址。縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。審查同意后,會(huì)同有關(guān)部門,按照城市規(guī)劃的要求,初步選定建設(shè)地址,并劃定用地范圍。
?。?、商定補(bǔ)償安置方案。用地范圍及建設(shè)面積估算之后,土地管理部門應(yīng)組織建設(shè)單位、被征地單位以及有關(guān)單位,依法商定征用土地的補(bǔ)償、安置方案。
?。?、劃撥建設(shè)用地。建設(shè)用地的申請(qǐng),依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后,由被征用土地所在的縣級(jí)以上人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書。土地管理部門根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地。
?。?、核發(fā)國(guó)有土地使用證。建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí),由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核查實(shí)際用地。如在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),由由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同土地管理部門核查實(shí)際用地。經(jīng)認(rèn)可后辦理土地登記手續(xù),核發(fā)國(guó)有土地使用證。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知,國(guó)家對(duì)石材廠的補(bǔ)償沒(méi)有一個(gè)具體明確的標(biāo)準(zhǔn),大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T,以上便是北京圣運(yùn)律師小編為您帶來(lái)關(guān)于石材廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí),若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。
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內(nèi)容審核:劉佳律師
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