現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展迅速，國家城鄉(xiāng)建設(shè)一體化也在不斷推進。不少農(nóng)村的土地、城中村等被納入政府征收征用規(guī)劃建設(shè)的一部分。在征收過程中涉及到許多問題，比如征地補償標準、征用果林時的補償標準不盡相同?，F(xiàn)在水庫也成為人們爭相關(guān)注的焦點，那么，水庫是如何征收征用的呢？水庫征收的補償標準是多少？以下內(nèi)容由北京圣運律師編輯為您詳細解答。

　　一、水庫征收的補償標準

　　1、補償方式

　　征用水庫實行有償征用和等效替代相結(jié)合的原則。任何單位和個人不得無償征用水庫。

　　因建設(shè)需要征用全部或部分水利工程及其設(shè)施，應(yīng)當采取相應(yīng)的補救措施：能夠修建替代水庫并保證水庫原有效益或需要異地還建恢復(fù)原功能的，征用者應(yīng)負責修建與原水庫效益相當?shù)奶娲畮旎蛘甙此畮熘刂脙r格交納補償費；不能修建替代水庫，或不需要異地還建的，征用者應(yīng)按照恢復(fù)水庫的重置價格交納補償費；水庫重置價格補償費中土地補償費應(yīng)按照該市制定的征地補償安置實施細則執(zhí)行。征地補償標準調(diào)整的，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

　　征用水庫具體補償數(shù)額，由被征用水庫的管理單位測算提出補償方案，經(jīng)丙級以上水利水電勘測設(shè)計單位評定，由區(qū)農(nóng)委審定。

　　征用水庫的單位和個人自行負責修建替代水庫的，應(yīng)當在開發(fā)建設(shè)項目動工的同時，開工建設(shè)替代水庫。替代水庫經(jīng)水行政主管部門驗收合格后，開發(fā)建設(shè)項目才能進行竣工驗收并投入使用。

　　征用水庫的補償費應(yīng)使用市財政局統(tǒng)一監(jiān)制的非經(jīng)營性結(jié)算統(tǒng)一收據(jù)。

　　2、補償費處理

　　收取的補償費按以下規(guī)定分別處理：能夠修建替代水庫的，補償費由水利部門用于該項替代水庫建設(shè)；異地還建水庫能使原水庫受益范圍繼續(xù)受益的，補償費由水利部門用于還建水庫；不能修建替代水庫或還建水庫的，原受益單位（指個人、社、村、街（鎮(zhèn)）、區(qū)、市、國家及其他組織機構(gòu)）投入的資金（含投勞折資），從收取的補償費中予以返還。區(qū)農(nóng)委、區(qū)財政局負責對補償費的收取、使用和管理進行監(jiān)督、檢查。

　　水庫征地的，為該水庫被征收前年產(chǎn)值的三倍計算。農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況給拆遷費或者補償費。

　　二、征地工作程序

　　1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

　　2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。

　　3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

　　4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

　　5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣（市）國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

　　三、征用過程中的聽證程序

　　《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條

　　國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

　　縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

　　擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

　　相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

　　以上內(nèi)容就是北京圣運律師編輯為您整理的水庫征收的補償標準的法律解答。水庫征地的，為該水庫被征收前年產(chǎn)值的三倍計算。農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況給拆遷費或者補償費。如果您還有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師律師。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-水庫征收的補償標準，