#房屋強(qiáng)拆如何進(jìn)行行政賠償#

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》之規(guī)定，賠償請(qǐng)求人要求國(guó)家賠償可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟時(shí)一并提出，也可以在行政行為被確認(rèn)違法后先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。關(guān)于請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效。賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起計(jì)算，但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi)。而且，此請(qǐng)求實(shí)效適用關(guān)于時(shí)效中止的規(guī)定，即賠償請(qǐng)求人在賠償請(qǐng)求時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，賠償請(qǐng)求時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

#房地產(chǎn)商不按設(shè)計(jì)圖施工屬于什么性質(zhì)的問(wèn)題,要承擔(dān)什么責(zé)任?#

1、設(shè)計(jì)圖有三種：

（1）方案設(shè)計(jì)圖

（2）初步設(shè)計(jì)圖和擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖

（3）施工設(shè)計(jì)圖

2、依據(jù)“施工圖未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦?，不得備案，不得發(fā)放施工許可證”的規(guī)定，提問(wèn)者所述的設(shè)計(jì)圖是指施工設(shè)計(jì)圖。

3、施工單位不按施工圖施工的性質(zhì)，分兩類(lèi)情況分析：

（1）經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意，構(gòu)成設(shè)計(jì)變更，因?yàn)椤霸倬鞯脑O(shè)計(jì)師，也不能遇見(jiàn)施工過(guò)程中遇到的意外情況”。發(fā)包、承包方可以簽證的形式變更工程量、工期、工程款。

（2）未經(jīng)建設(shè)單位同意，違約且違反行政法，需要向建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任，需要向行政管理部門(mén)承擔(dān)行政責(zé)任：強(qiáng)制拆除、罰款；重大、較大設(shè)計(jì)變更未經(jīng)批注的，違反行政法，承擔(dān)行政責(zé)任。原因是重大、較大設(shè)計(jì)變更需要報(bào)建設(shè)局走審批備案程序（各地、各類(lèi)不同工程的標(biāo)準(zhǔn)不一）。

4、建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，供參考。

建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)律師 劉文廣 131 4960 2638

#有執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)是哪些#

行政強(qiáng)制法實(shí)施前，原則上只有公安，國(guó)安，海關(guān)，工商，稅務(wù)，加縣級(jí)以上人民政府有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，但目前行政強(qiáng)制法把這個(gè)范圍抽象擴(kuò)大了，有兩種情況：一、違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的強(qiáng)制拆除;二、符合特定條件時(shí)對(duì)金錢(qián)給付義務(wù)的強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)出現(xiàn)上述兩種情況，并且符合一定條件時(shí)，廣泛的行政機(jī)關(guān)都有自行強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，比如交通局拍賣(mài)扣押車(chē)輛抵繳罰款，國(guó)土局強(qiáng)制拆除違法建筑等等。行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式(一)代履行代履行，又叫代執(zhí)行，是指義務(wù)人不履行法律、法規(guī)等規(guī)定的或者行政行為所確定的可代替作為義務(wù)，由行政強(qiáng)制執(zhí)行機(jī)關(guān)或第三人代為履行，并向義務(wù)人征收必要費(fèi)用的行政強(qiáng)制執(zhí)行方法。代履行必須同時(shí)具備四個(gè)要件：1.存在相對(duì)人逾期不履行行政法上義務(wù)的事實(shí)，且此種不履行因故意或過(guò)失引起。2.該行政法上的義務(wù)是他人可以代為履行的作為義務(wù)。3.代履行的義務(wù)必須是代履行后能達(dá)到與相對(duì)人親自履行義務(wù)同一目的的義務(wù)。4.由義務(wù)人承擔(dān)必要的費(fèi)用。(二)執(zhí)行罰執(zhí)行罰是一種間接強(qiáng)制執(zhí)行的手段。它是指有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)拒不履行已經(jīng)生效的具體行政行為的當(dāng)事人進(jìn)行制裁，以迫使當(dāng)事人自覺(jué)履行該具體行政行為所確定的義務(wù)的法律制度。執(zhí)行罰可分兩類(lèi)：一是執(zhí)行行政罰;二是執(zhí)行罰。(三)直接強(qiáng)制直接強(qiáng)制，是指在采用代執(zhí)行、執(zhí)行罰等間接手段不能達(dá)到執(zhí)行目的，或無(wú)法采用間接手段時(shí)，執(zhí)行主體可依法對(duì)義務(wù)人的人身或財(cái)產(chǎn)直接實(shí)施強(qiáng)制，迫使其履行義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)與履行義務(wù)相同狀態(tài)的強(qiáng)制執(zhí)行方法。直接強(qiáng)制是一種實(shí)力較強(qiáng)的強(qiáng)制方式，因此其運(yùn)用在不違背現(xiàn)行立法規(guī)定之外，還必須堅(jiān)持一定的合理度。

#對(duì)違章建筑“限期拆除”屬于何種具體行政行為？#

行政行為可分為抽象行政行為和具體行政行為。抽象行政行為是指行政立法。具體行政行為又可分為：（1）行政合同；（2）行政執(zhí)法；（3）行政司法。而行政執(zhí)法又可分為：（1）行政處理；（2）行政監(jiān)督；（3）行政強(qiáng)制；（4）行政處罰?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》笫八十三條規(guī)定：“依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占有的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴……”從《中華人民共和國(guó)土地管理法》笫八十三條規(guī)定中的“對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定”可知：行政機(jī)關(guān)對(duì)違章建筑作出的“限期拆除”決定屬于“行政處罰”具體行政行為。第1頁(yè)共1頁(yè)

#某船舶修理廠取得了臨時(shí)占用某處江灘的許可，在許可期限屆滿沒(méi)有辦理延續(xù)許可的情況下，繼續(xù)占用江灘。為此，某市水利局對(duì)船舶修理廠做出“責(zé)令在一個(gè)月內(nèi)拆除設(shè)施；逾期不拆除的，依法強(qiáng)制拆除，拆除費(fèi)用由船舶廠負(fù)擔(dān)”的決定。根據(jù)我國(guó)《行政強(qiáng)制法》，這里的“強(qiáng)制拆除”屬于（）#

正確答案：C 解析：代履行是指義務(wù)人逾期不履行行政法義務(wù)，由他人代為履行可以達(dá)到相同目的的，行政機(jī)關(guān)可以自己代為履行或者委托第三人代為履行，向義務(wù)人征收代履行費(fèi)用的強(qiáng)制執(zhí)行制度。

#論述 房屋拆遷過(guò)程中涉及到的法律問(wèn)題#

近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，各種市政基礎(chǔ)建設(shè)工程和舊城改造、舊村改造項(xiàng)目在各地隨處可見(jiàn)，因此產(chǎn)生了大量的房屋拆遷問(wèn)題。房屋拆遷問(wèn)題涉及最基本的民生問(wèn)題，一旦關(guān)系到群眾的切身利益，總會(huì)伴隨著各種各樣的矛盾和利益沖突，為了規(guī)范房屋拆遷行為，國(guó)家制定了一系列的相關(guān)法律法規(guī)，為拆遷工作提供了政策和法律的依據(jù)。主要涉及到的法律包括民法中的《物權(quán)法》、行政法中的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、經(jīng)濟(jì)法領(lǐng)域中的《土地法》以及眾多的行政法規(guī)，如《拆遷補(bǔ)償辦法》、《城市房屋管理辦法》等等。房屋拆遷涉及到十分復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和法律問(wèn)題，如果展開(kāi)論述的話，可以寫(xiě)成一本內(nèi)容豐富的專(zhuān)著了。先回答這么多，希望能夠幫上你。全部手寫(xiě)，希望能鼓勵(lì)一下~~

#拆遷行為是否屬于政府行為?應(yīng)由哪個(gè)部門(mén)法調(diào)整?坼遷不服者應(yīng)通過(guò)什么渠道維護(hù)權(quán)益#

拆遷行為當(dāng)然屬于政府行為由行政法調(diào)整對(duì)于行政行為不服的理應(yīng)提出行政復(fù)議，復(fù)議結(jié)果不服才可以提出行政訴訟

#論述題：行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施的一般程序有哪些#

【行政強(qiáng)制執(zhí)行的概念】

　　行政強(qiáng)制執(zhí)行是適用強(qiáng)制措施事先行政法義務(wù)的國(guó)家執(zhí)行制度。當(dāng)公民、法人和其他組織沒(méi)有及時(shí)充分的履行行政法上的義務(wù)，國(guó)家機(jī)關(guān)有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，迫使其履行義務(wù)或達(dá)到義務(wù)履行的同一狀態(tài)。我國(guó)實(shí)行以行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院實(shí)施為主，由行政機(jī)關(guān)依法律法規(guī)授權(quán)獨(dú)立實(shí)施為輔的制度。

　　【行政強(qiáng)制執(zhí)行的原則】

　　1、先動(dòng)員后強(qiáng)制的原則。在強(qiáng)制執(zhí)行前，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行督促教育，動(dòng)員義務(wù)人自己履行。當(dāng)事人履行了行政法義務(wù)的，就不再實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行，

　　2、優(yōu)先選擇輕微方式的原則。如果由兩個(gè)以上強(qiáng)制措施可以選擇時(shí)，行政機(jī)關(guān)不得首先使用最嚴(yán)厲的措施，而應(yīng)當(dāng)遵循由弱到強(qiáng)的適用順序。

　　【行政強(qiáng)制執(zhí)行的種類(lèi)】

　　行政強(qiáng)制執(zhí)行分為間接執(zhí)行和直接執(zhí)行。間接強(qiáng)制包括代執(zhí)行和執(zhí)行罰。

　　1、代執(zhí)行是指義務(wù)人逾期不履行行政法義務(wù)，由他人代為履行或者委托第三人代為履行，向義務(wù)人征收代履行費(fèi)用的強(qiáng)制執(zhí)行制度。代履行主要適用于該行政法義務(wù)屬于可以由他人代替履行的作為義務(wù)，例如排除障礙，強(qiáng)制拆除等。對(duì)于不能夠由他人替代的義務(wù)和不作為義務(wù)，特別時(shí)與人身有關(guān)的義務(wù)，不能適用代履行。

　　2、執(zhí)行罰，是指義務(wù)人逾期不履行行政法義務(wù)，有行政機(jī)關(guān)迫使義務(wù)人交納強(qiáng)制金以促使其履行義務(wù)的強(qiáng)制行政制度。執(zhí)行罰主要適用于當(dāng)事人不履行不作為義務(wù)，不可由他人替代的義務(wù)。執(zhí)行罰不同于行政處罰中的罰款。行政罰款時(shí)對(duì)過(guò)去已經(jīng)發(fā)生的行政違法行為的制裁和懲罰，執(zhí)行罰是促使當(dāng)事人履行應(yīng)當(dāng)履行尚未履行的行政法義務(wù)的手段。

　　3、直接強(qiáng)制是行政機(jī)關(guān)直接對(duì)義務(wù)人的人身或者財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，以事先行政法義務(wù)的制度。涉及人身自由和適用武器的直接強(qiáng)制，應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行警察職能的法定機(jī)關(guān)實(shí)施，涉及財(cái)產(chǎn)的主要有強(qiáng)制劃撥存款，強(qiáng)制扣押財(cái)產(chǎn)，強(qiáng)制收繳財(cái)物和強(qiáng)制拆除建筑物等，執(zhí)行權(quán)限由法律、法規(guī)分別情況 作出規(guī)定。

　　【義務(wù)履行的監(jiān)督和執(zhí)行保全】

　　在決定實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行之前，行政主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分行使監(jiān)督檢查權(quán)，以確定義務(wù)履行狀況，及其法律性質(zhì)，為確定實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行提供必要根據(jù)。如果發(fā)現(xiàn)義務(wù)人在義務(wù)履行期限到來(lái)前可能隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)的物或以其他方法規(guī)避履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以責(zé)令義務(wù)人提供擔(dān)保，或者采取扣押、查封財(cái)產(chǎn)、暫停支付等保全措施。

　　【行政強(qiáng)制執(zhí)行的告誡和決定】

　　行政機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)作出正式強(qiáng)制執(zhí)行決定。

　　1、告誡。在作出正式?jīng)Q定以前，如果義務(wù)人在義務(wù)履行期限到來(lái)前尚未履行義務(wù)。行政機(jī)關(guān)準(zhǔn)備實(shí)施行政強(qiáng)制措施前必須首先向義務(wù)人發(fā)出告誡，要求其自行履行義務(wù)，并使其了解可能采取的強(qiáng)制措施的內(nèi)容和后果。告誡應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式載明以下內(nèi)容，并送達(dá)當(dāng)事人：當(dāng)事人個(gè)人或者單位情況；明確的履行期限。期限的規(guī)定應(yīng)當(dāng)達(dá)到當(dāng)事人自行履行義務(wù)所需要的合理時(shí)間；明確的強(qiáng)制執(zhí)行措施和執(zhí)行方式；涉及金錢(qián)給付的，應(yīng)當(dāng)明確給付的金額；不履行義務(wù)的法律責(zé)任；當(dāng)事人依法享有的程序權(quán)利，當(dāng)事人收到告誡后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。

　　2、經(jīng)過(guò)告誡后，在告誡書(shū)規(guī)定的；義務(wù)履行期限到來(lái)時(shí)當(dāng)事人仍然不；xing行政法義務(wù)的行政機(jī)關(guān)可以作出行政強(qiáng)制執(zhí)行的決定。行政強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式載明以下內(nèi)容，并送達(dá)當(dāng)事人：當(dāng)事人個(gè)人或者單位情況；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的行政義務(wù)內(nèi)容和依據(jù)；不履行義務(wù)的事實(shí)和行政強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)；行政強(qiáng)制執(zhí)行措施的種類(lèi)、實(shí)施方式和實(shí)施日期；申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利；決定施行行政強(qiáng)制執(zhí)行的行政機(jī)關(guān)的名稱和日期。

　　【強(qiáng)制措施的實(shí)施】

　　根據(jù)已經(jīng)生效的行政強(qiáng)制措施決定書(shū)，行政機(jī)關(guān)可以將行政強(qiáng)制措施付諸實(shí)施。實(shí)施強(qiáng)制措施不得進(jìn)行和解，當(dāng)出現(xiàn)使執(zhí)行暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行的情況時(shí)應(yīng)當(dāng)暫時(shí)停止強(qiáng)制執(zhí)行，待致使中止的原因消除后在恢復(fù)執(zhí)行。出現(xiàn)使執(zhí)行不能進(jìn)行，以后也沒(méi)有必要再恢復(fù)進(jìn)行的情況，應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行，以后也不再進(jìn)行。

#簡(jiǎn)述代履行的含義和條件是什么#

代履行是指義務(wù)人逾期不履行行政法義務(wù),由他人代為履行可以達(dá)到相同目的的,行政機(jī)關(guān)可以自己代為履行或者委托第三人代為履行,向義務(wù)人征收代履行費(fèi)用的強(qiáng)制執(zhí)行制度。代履行主要適用于該行政法義務(wù)屬于可以由他人代替履行的作為義務(wù),例如排除障礙、強(qiáng)制拆除等。對(duì)于不能夠由他人替代的義務(wù)和不作為義務(wù),特別是與人身有關(guān)的義務(wù),不能適用代履行。代的義務(wù)和不作為義務(wù),特別是與人身有關(guān)的義務(wù),不能適用代履行。

#我家還沒(méi)有建好的房子被拆 說(shuō)是違章建筑 有沒(méi)有賠償?shù)?

《拆遷條例》中“拆除違章建筑不予補(bǔ)償”的涵義是：在城市房屋拆遷過(guò)程中，拆除依法應(yīng)當(dāng)拆除的違反法律和行政法規(guī)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物的，不予補(bǔ)償。

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投稿：邵錦

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