#誰是城市房屋拆遷行政訴訟中的被告#

《城市房屋拆遷管理條例》第五條第一款規(guī)定：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?！　∑涞谑鶙l規(guī)定：房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決?！　∮纱丝梢娫诔鞘蟹课莶疬w行政訴訟中，被告一般為一下兩個：　　一、拆遷行政管理部門?！　∫话愣裕疬w行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告?！　《?、人民政府?！　〕鞘蟹课莶疬w行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決；　?。?）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決；　?。?）由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。

#拆遷糾紛一般往哪個部門反映合適#

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

#老人去世房產(chǎn)如何繼承方式#

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。4、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

#我要進(jìn)行房屋拆遷行政訴訟了，請問？#

一，要有明確的被告。告誰，你要清楚！是開發(fā)商申請法院執(zhí)行的？還是國家行政規(guī)劃的需要？若是開發(fā)商的開發(fā)項目，應(yīng)該會有批文。被告不適格，法院不受理，關(guān)于被告的確定你可以在網(wǎng)上搜索下資料進(jìn)行參考。若真的告錯了，法院會告之應(yīng)該告哪個。立案后發(fā)現(xiàn)的，也會要求你變更被告，拒絕變更的，法院駁回請求。二，你應(yīng)該提交，你被要求拆遷的證明材料。是你起訴的事實(shí)根據(jù)。三，要有明確的訴求。訴撤消行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)拆遷的行政許可？還是其他要求，你應(yīng)該在起訴狀中寫清楚。最后要加上的當(dāng)然是：“本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)”這樣的訴求。最后想說的是，法院并不像想象中的那樣不近人情，若是你對拆遷補(bǔ)償由異議，要是補(bǔ)得合理，你會搬的的話，法院開庭前也會有個調(diào)解程序的。你在收到法院傳票時，應(yīng)該盡量出庭，若是時間不許可，你應(yīng)該打電話到法院去說明情況要求改時間（傳票上有寫主審法官和聯(lián)絡(luò)方式的）在調(diào)解程序中，清楚表明自己的態(tài)度跟要求，對之后的事態(tài)發(fā)展很有好處。四，當(dāng)然要自己的身份證明。自然人的就是身份證的復(fù)印件。

#！！幾法院的判決書有效期#

法院的判決書是一直有效的，法院判決書生效后申請強(qiáng)制執(zhí)行的期間是2年?！　　吨腥A人民共和國民事訴訟法》　　第二百三十九條　申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

#拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，拆遷當(dāng)事人可以拒絕履行嗎#

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，是不能反悔的，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償協(xié)議是合法有效的。如果不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議，另一方就可以向法院起訴，要求法院判決并強(qiáng)制對方按照補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

#我真弄不明白：拆遷人到底代表的是政府嗎#

在現(xiàn)實(shí)中，“拆遷人”在實(shí)施實(shí)際拆遷行動中代表當(dāng)?shù)卣?，一旦被告上法庭，就不代表?dāng)?shù)卣?。這是一個非常有意思的“權(quán)力游戲”。1. 代表當(dāng)?shù)卣骸安疬w人”在實(shí)施實(shí)際拆遷行動中，明里暗里都會拿出“當(dāng)?shù)卣闹甘揪瘛保坏┯龅秸系K，當(dāng)?shù)卣矔皶r出動人馬，協(xié)助“拆遷人”擺平障礙。2. 不代表當(dāng)?shù)卣阂坏┍桓嫔戏ㄍ?，?dāng)?shù)卣蜁诳诼暵暦Q“拆遷矛盾與己無關(guān)，拆遷工程已經(jīng)外包”或者找出其他借口，把責(zé)任推得一干二凈。

#房屋拆遷活動中有哪些當(dāng)事人？#

房屋拆遷活動中有哪些當(dāng)事人？拆遷當(dāng)事人是指與房屋拆遷補(bǔ)償安置具有利害關(guān)系的單位和個人。包括房屋拆遷人、被拆遷人。承租人等，他們在拆遷補(bǔ)償安置關(guān)系中所處的地位是不一樣的。（1）拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。（2）被拆遷人，是指被拆除房屋的所有權(quán)人，即擁有被拆除房屋所有權(quán)的單位和個人。一般來說，房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人則為所有人，可以是一人，也可以是幾個共有人。（3）承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個人。主要可以分為兩種類型：一是執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的承租人，如持有租用公房憑證的公房承租人；二是通過協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的承租人，主要是市場租賃關(guān)系中的承租人。

#監(jiān)獄離婚還需要去民政局領(lǐng)離婚證嗎#

離婚有2種方式：第一種是協(xié)議，雙方需要到民政局辦理，但由于一方在監(jiān)獄失去了自由，不適用這種方式；另一種是起訴離婚，法院會去監(jiān)獄開庭，不受影響。

#民事起拆狀,原告沒有姓名能立案嗎#

不能，按照民事訴訟法的規(guī)定起訴立案原告必須與案件有利害關(guān)系，如果連名字都沒有，根本沒辦法判斷?！睹袷略V訟法》第一百零八條：起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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來源：頭條-強(qiáng)拆被告是誰，強(qiáng)拆被告是誰的責(zé)任

投稿：賀宇軒

內(nèi)容審核：索建國律師