一、房屋被違法強(qiáng)拆宅基地如何處理

宅基地上的房屋被違法強(qiáng)拆的，宅基地仍然歸村民所有。如果宅基地因征收而滅失的，村民可以另外申請(qǐng)一處宅基地。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

一、出現(xiàn)宅基地糾紛怎么處理

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。

雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。

申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭(zhēng)議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送對(duì)方當(dāng)事人。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書(shū)和有關(guān)證據(jù)；逾期不提交答辯文書(shū)的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，可先行調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

二、被強(qiáng)拆的房屋的宅基地如何處理?

法律分析：宅基地被強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警并拍照或者攝像取證，也可以提交到法院來(lái)起訴處理，對(duì)于強(qiáng)拆的認(rèn)定，是需要符合規(guī)定的條件的，如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以司法機(jī)關(guān)來(lái)認(rèn)定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)村宅基地上房屋被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：分為兩種情況：

1、房屋被合法強(qiáng)拆。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終作出裁定。

2、房屋被非法強(qiáng)拆。非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：

（1）在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

（2）在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

（3）在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

（4）在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。可以先找當(dāng)?shù)卮逦蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所工作人員進(jìn)行調(diào)解。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋被違法強(qiáng)拆宅基地如何處理呢

●房屋被違法強(qiáng)拆宅基地如何處理好

●房屋被違法強(qiáng)拆十個(gè)案例分析

●房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦

●房子被違法強(qiáng)拆了有什么好辦法

●房屋被違法強(qiáng)拆后的行政賠償有什風(fēng)險(xiǎn)

●房子被違法強(qiáng)拆后如何賠償

●房屋被違法強(qiáng)拆宅基地如何處理好

●房屋被違法強(qiáng)拆訴訟時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間

●房屋違法強(qiáng)拆賠償方式賠償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地?zé)o效合同賣(mài)方不退錢(qián),宅基地買(mǎi)賣(mài)沒(méi)簽協(xié)議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶主沒(méi)房屋拆遷怎么補(bǔ)償，我在農(nóng)村有宅基地，沒(méi)有建房，拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●您好，我有個(gè)鄰居因?yàn)檎販y(cè)量問(wèn)題和我發(fā)生矛盾，打算起訴他，請(qǐng)問(wèn)法院的起訴流程和費(fèi)用,鄰里占地糾紛起訴需要測(cè)繪報(bào)告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●老宅基地沒(méi)有證怎么辦被強(qiáng)拆,老宅基地沒(méi)有證被強(qiáng)拆怎么辦呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇農(nóng)村宅基地確權(quán)登記細(xì)則 ,最新江蘇農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證政策的內(nèi)容有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇農(nóng)村宅基地確權(quán)登記細(xì)則 ,最新江蘇農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證政策的內(nèi)容有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村有房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地的拆遷賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鶴山市溫澤冮宅基地批復(fù),鶴山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)，宅基地拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●河南農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，河南省宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●章丘區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償條例，章丘宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收宅基地不簽字的后果后果都有哪些,土地征收，不簽字可以嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個(gè)人宅基地被強(qiáng)拆如何維權(quán)？,個(gè)人宅基地被強(qiáng)拆了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新建樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，宅基地新建房屋拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市郊區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，城中村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●離婚糾紛128講：離婚時(shí)分宅基地房，無(wú)法過(guò)戶他人領(lǐng)了拆遷款怎辦,離婚多年后宅基地房屋拆遷，孩子是否享有分配權(quán)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎合法嗎,農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東省宅基地房買(mǎi)賣(mài)效力相關(guān)法律法規(guī)有哪些？,農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效后，買(mǎi)方能否要求賠償拆遷補(bǔ)償損失？,宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,怎么救濟(jì)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋被違法強(qiáng)拆宅基地如何處理，