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房屋拆遷，圣運(yùn)律師幫助增加900萬補(bǔ)償款！

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    2021-06-26 17:08:19

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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家住湖北武漢張先生的房屋面臨拆遷，其房屋所占土地性質(zhì)是國(guó)有土地，得到拆遷通知時(shí)周邊商品房市場(chǎng)價(jià)格已達(dá)到3萬一平，而征收方給出的補(bǔ)

房屋拆遷，圣運(yùn)律師幫助增加900萬補(bǔ)償款！

  家住湖北武漢張先生的房屋面臨拆遷，其房屋所占土地性質(zhì)是國(guó)有土地，得到拆遷通知時(shí)周邊商品房市場(chǎng)價(jià)格已達(dá)到3萬一平，而征收方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還不到6千一平，這明顯無法保障原有的生活水平。
 
  于是王先生選擇委托圣運(yùn)律師事務(wù)所維權(quán)。 經(jīng)過圣運(yùn)律師的指導(dǎo)。半年后，征收方主動(dòng)找到王先生，希望王先生撤訴協(xié)商，最終雙方達(dá)成協(xié)議，補(bǔ)償金額高達(dá)千萬！
【不滿補(bǔ)償，委托律師】
 
  委托人王先生在武漢市有一處房屋，其房屋因舊城改造項(xiàng)目面臨拆遷。由于對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，王先生一直未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
 
  久拖不決，征收方便屢次施壓，隨后王先生收到了征收方強(qiáng)制拆除的通知。為避免拖延錯(cuò)過訴訟時(shí)效，王先生最終來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求幫助。王有銀律師在同王先生進(jìn)行溝通交流后，結(jié)合王先生提供的相關(guān)資料，制定了嚴(yán)謹(jǐn)縝密的辦案策略。
  
  王有銀主任表示，房屋作為我們談補(bǔ)償?shù)囊豁?xiàng)重要籌碼，隨時(shí)有被強(qiáng)制拆除的危險(xiǎn)，面對(duì)這種緊迫情況，應(yīng)采取中止強(qiáng)制拆除程序的辦案技巧，以此爭(zhēng)取黃金時(shí)間。
 
【律師介入，法律程序迅速展開！】
 
  為了核實(shí)王先生房屋被征收的合法性問題，王有銀主任和團(tuán)隊(duì)辦案律師分別向武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、武漢市發(fā)展和改革委員會(huì)等十余個(gè)部門申請(qǐng)了信息公開。王有銀律師提示大家，以征收方“手中之矛”擊破其違法行為之盾是我們常用的維權(quán)策略。作為被征收人或者被拆遷人，有權(quán)利結(jié)合個(gè)案情形，向有政府信息公開義務(wù)的各級(jí)人民政府及其部門提出政府信息公開申請(qǐng)。這個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于掌握政府違法證據(jù)來說也非常關(guān)鍵。
 
  信息公開程序給征收部門造成了壓力，為了加緊進(jìn)程，某日，一群不明身份人員強(qiáng)行進(jìn)入王先生家中對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，給王先生及其家人精神上施壓。

  針對(duì)上述情況，律師火速微調(diào)辦案策略，立即協(xié)助王先生向公安部門申請(qǐng)人身財(cái)產(chǎn)保護(hù)。
 
  通過信息公開，律師協(xié)助王先生獲取了相關(guān)的拆遷文件，發(fā)現(xiàn)本次征地拆遷缺少諸多合法手續(xù)。這顯然存在違法事實(shí)。在充分掌握了違法證據(jù)之后，律師協(xié)助王先生向湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行了復(fù)議申請(qǐng)查處。不料都被駁回。
 
【征收方感受到壓力，愿意協(xié)商】
 
  出現(xiàn)這樣的結(jié)果，律師并不感到意外，于是協(xié)助王先生訴至法院。
 
  當(dāng)?shù)卣魇詹块T知道自身的違法情況，主動(dòng)聯(lián)系了王先生希望協(xié)商解決拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。辦案律師憑多年的辦案經(jīng)驗(yàn)深知此時(shí)是談判的佳時(shí)機(jī)，于是指導(dǎo)王先生積極與相關(guān)部門協(xié)商，經(jīng)過多次協(xié)商王先生與征收部門達(dá)成協(xié)議，得到千萬的拆遷補(bǔ)償！
 
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