一、土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦

拆遷糾紛可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷糾紛提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料？

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本另加三份；

2、原告主體資格的證明。

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限；受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函。

4、行政機(jī)關(guān)的處理決定書(shū)。

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛相關(guān)的證據(jù)類型有哪些？

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū)；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；

11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

12、提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

二、土地征收糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決

土地征收糾紛找可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局、土地管理部門(mén)、法院等相關(guān)部門(mén)求助，具體如下：

1、國(guó)土資源局：負(fù)責(zé)土地資源規(guī)劃、調(diào)查、監(jiān)測(cè)等工作，并且制定土地利用政策和管理辦法；

2、土地管理部門(mén)：主要負(fù)責(zé)土地資源的開(kāi)發(fā)、利用、監(jiān)管以及土地征收的相關(guān)工作；

3、法院：土地糾紛涉及到土地權(quán)屬、土地征收、土地使用權(quán)等方面的問(wèn)題，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ呵笾ㄟ^(guò)法律程序來(lái)解決糾紛問(wèn)題。

土地糾紛處理方法：

1、為依法、公正、及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理工作，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，制定本辦法；

2、本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議；

3、調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)；

4、縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件（以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件）的調(diào)查和調(diào)解工作；對(duì)需要依法作出處理決定的，擬定處理意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定；

綜上所述，在解決土地糾紛時(shí)，需要提供相關(guān)的證據(jù)材料，例如土地權(quán)屬證、土地合同、地籍資料等。同時(shí)，也需要注意保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時(shí)進(jìn)行使用。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》第十六條

下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

三、拆遷征地有糾紛怎么辦

拆遷征地有糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式解決。

拆遷征地合同糾紛首先建議是雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行，但是很多時(shí)候是雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，這時(shí)候就需要到法院去提起訴訟了，在開(kāi)庭之前法院還會(huì)對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，無(wú)法調(diào)解的會(huì)判決，對(duì)于判決不服的，當(dāng)事人還可以提出上訴，具體規(guī)定如下：

1、對(duì)于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

2、對(duì)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)行政裁決。

3、當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)?，?dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

4、對(duì)于拆遷人與被拆遷人之間未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，未經(jīng)行政裁決，而強(qiáng)行將被拆遷人的房屋拆除的，當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

所以糾紛在協(xié)商無(wú)效后，一方依然不肯履行合同的，可以提起民事訴訟或者申請(qǐng)行政裁決。

一、關(guān)于房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛的規(guī)定是什么？

拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)議約定的內(nèi)容購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。

對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理，未取得爭(zhēng)議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦理

●土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦呢

●土地被征收房屋被拆遷怎么辦

●土地征收了離拆遷遠(yuǎn)不

●家里土地被征收了

●土地征收 拆遷

●土地被征收了還能分地嗎

●土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦呢

●拆遷時(shí)土地征收怎么補(bǔ)償

●土地被征收家庭內(nèi)部如何分配

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海老家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●老家拆遷房屋補(bǔ)償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●請(qǐng)問(wèn)老家房子已經(jīng)拆遷，但戶口還在老家，國(guó)家征用土地有補(bǔ)償款嗎？,戶口遷出老家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●女戶，征地中老家戶口可以獲得賠償嗎,外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我們家鄉(xiāng)拆遷后，隊(duì)里不賠償孩子的土地款,就是我們老家拆遷了之后，隊(duì)上不給小孩子賠償土地款?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)役軍官能否享受老家農(nóng)村拆遷房和土地賠償費(fèi),現(xiàn)役軍官農(nóng)村土地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●就是我們老家拆遷了之后，隊(duì)上不給小孩子賠償土地款?,拆遷子女戶口不在有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村空房沒(méi)人住怎么辦?老家的空心房無(wú)人居住,可以有償退出宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老家房子被政府征收?自家房屋被納入征收范圍,可以拒絕拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●家鄉(xiāng)的老房子被拆?老家的房屋被強(qiáng)拆了政府是否是違法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老家拆遷一般賠多少?老家地動(dòng)遷要一般多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地使用權(quán)是多久?國(guó)有土地使用多久是合法的?要是老家被強(qiáng)拆怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房拆除補(bǔ)償多少錢(qián)1平米?老家土坯房被強(qiáng)拆了怎么辦?征地補(bǔ)償安置法定主體是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老家的宅基地被別人占了怎么辦,村里修路占我家宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老家房子未經(jīng)我同意被拆了怎么辦,老家房子未經(jīng)本人同意被拆了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京社保轉(zhuǎn)回老家流程?,北京社保轉(zhuǎn)回老家流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村建房第一大坑，包工頭都是口頭承諾 農(nóng)村自建房 回老家建房 增項(xiàng)收費(fèi) 順義律師,農(nóng)村蓋房用給村里交錢(qián)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老家房子被強(qiáng)拆了怎么辦 ,老家房子被強(qiáng)拆了怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后孩子的拆遷款如何保護(hù)，離婚后孩子歸老家現(xiàn)在孩子的拆遷款要怎么算:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●老家拆遷要錢(qián)還是要房子，舊房拆遷都是要錢(qián)還是不要的:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：臨律-土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦，