一、基本農(nóng)田違建拆除新規(guī)

基本農(nóng)田違建拆除的新規(guī)主要涉及《中華人民共和國行政強制法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。以下是對這一問題的詳細解答：

一、基本農(nóng)田違建拆除的法律依據(jù)

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。這一規(guī)定為基本農(nóng)田違建拆除提供了強制執(zhí)行的法律依據(jù)。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。這一規(guī)定明確了違建拆除的決策主體和執(zhí)行程序。

二、基本農(nóng)田違建拆除的執(zhí)行流程

發(fā)現(xiàn)與認(rèn)定：首先，相關(guān)行政機關(guān)需要發(fā)現(xiàn)并認(rèn)定基本農(nóng)田上的違建行為。這通常通過巡查、舉報或衛(wèi)星遙感等方式實現(xiàn)。

公告與限期拆除：一旦認(rèn)定為違建，行政機關(guān)會依據(jù)《行政強制法》第四十四條的規(guī)定，發(fā)出公告，限期當(dāng)事人自行拆除違建。公告中會明確拆除的期限、方式以及當(dāng)事人享有的權(quán)利等。

行政復(fù)議與訴訟：當(dāng)事人在接到公告后，有權(quán)在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。這是為了保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，提供救濟途徑。

強制拆除：如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)未申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，且未自行拆除違建，行政機關(guān)將依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，依法進行強制拆除。強制拆除過程中，行政機關(guān)會遵循法定程序，確保拆除的合法性和正當(dāng)性。

三、基本農(nóng)田違建拆除的注意事項

嚴(yán)格遵循法律程序：在違建拆除過程中，相關(guān)行政機關(guān)必須嚴(yán)格遵循法律程序，確保拆除行為的合法性。任何違反法律程序的行為都可能導(dǎo)致拆除無效，甚至引發(fā)法律糾紛。

保障當(dāng)事人權(quán)益：在拆除過程中，應(yīng)充分保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)事人有權(quán)了解拆除的詳情、提出異議并尋求法律救濟。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在拆除過程中給予當(dāng)事人必要的告知和協(xié)助。

綜上所述，基本農(nóng)田違建拆除的新規(guī)主要涉及《中華人民共和國行政強制法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定。在拆除過程中，相關(guān)行政機關(guān)必須嚴(yán)格遵循法律程序，確保拆除行為的合法性，并充分保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定

一、關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定是什么

1、關(guān)于農(nóng)村違建強拆的最新規(guī)定如下：

（1）應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；

（2）符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；

（3）已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè)的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；

（4）責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合什么條件

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件；

2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟；

3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為，符合條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)強制拆除當(dāng)事人建設(shè)的違章建筑。

三、農(nóng)村三種違建可不拆

農(nóng)村三種違建可不拆包括：

1、雖然在農(nóng)村有些農(nóng)戶擁有多處宅基地及住宅，但宅基地的總面積并沒有超過農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，這類宅基地的房屋無需拆除，宅基地也不會被收回；

2、遺留原因所導(dǎo)致的違法建筑大量客觀存在，不需要拆除；

3、已被劃入當(dāng)?shù)卣魇詹疬w范圍的房屋，即使在后來又被認(rèn)定違建了，這時候則不能進行違建拆除處理了，是不允許的。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。 國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴建和改建的建筑物，國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》 第九條 拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-基本農(nóng)田違建拆除新規(guī)，