一、強(qiáng)制拆遷是否合理

　　強(qiáng)制拆遷是否合法要根據(jù)情況來定，現(xiàn)在我國唯一合法的拆遷方式只有司法強(qiáng)拆，未經(jīng)法院行政裁決做出的拆遷均為非法拆遷，都是違法行為。北京圣運(yùn)律師提醒您，具體如下：

　　1.對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆。

　　2.對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。

　　3.依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4.對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

　　二、強(qiáng)拆合法的條件是什么?

　　1.拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決。

　　2.行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。

　　3.已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置。

　　4.已經(jīng)依法組織了聽證。

　　5.強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

　　6.已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全。

　　三、房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么

　　1.拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

　　2.房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

　　3.房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

　　4.確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

　　5.拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議拆遷）。

　　6.裁決拆遷。

　　7.強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強(qiáng)制拆遷是否合理一點(diǎn)

●強(qiáng)制拆遷是否合理避稅

●強(qiáng)制拆遷有法律依據(jù)嗎

●強(qiáng)制拆遷違法嗎?

●強(qiáng)制拆遷違反什么法律

●強(qiáng)制拆遷的后果

●強(qiáng)制拆遷規(guī)定

●強(qiáng)制拆遷是否合理避稅

●強(qiáng)制拆遷的法律

●強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)

●強(qiáng)拆合法的條件是什么

●強(qiáng)拆的合法手續(xù)

●強(qiáng)拆的合法程序

●強(qiáng)拆合法嗎?

●強(qiáng)拆涉及到的法律條款

●強(qiáng)拆合不合法

●強(qiáng)拆到底違法嗎

●強(qiáng)拆怎么走法律程序

●強(qiáng)拆法律依據(jù)程序

●強(qiáng)拆是否合法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村住房拆遷怎么補(bǔ)償?拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷辦拆遷辦的補(bǔ)償不合理怎么處理?征地拆遷中對于拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)?拆遷補(bǔ)償款不合理怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷辦拆遷辦的補(bǔ)償不合理怎樣處理?除了拆遷補(bǔ)償款的其他補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該怎樣處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●2024年房屋拆遷補(bǔ)償政策分析：拆遷補(bǔ)償不合理申請行政復(fù)議被拒案：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理應(yīng)該怎么申訴?倉庫遇拆遷補(bǔ)償賠償不合理怎么維權(quán)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●2024年店鋪拆遷補(bǔ)償案例分析：商鋪拆遷補(bǔ)償不合理被違法強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

●2024年店鋪拆遷補(bǔ)償政策分析：店鋪房屋拆遷補(bǔ)償不合理被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

●房屋拆遷賠償糾紛訴訟時效是多長時間?拆遷補(bǔ)償不合理起訴時效為多長時間：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷辦拆遷辦的補(bǔ)償不合理怎么處理?普通老百姓遭遇不公平拆遷要怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●2024年店鋪拆遷補(bǔ)償政策分析：店鋪因項目建設(shè)遭拆遷補(bǔ)償不合理案：今日在線拆遷法律咨詢

●2024年店鋪拆遷補(bǔ)償案件分析：商鋪拆遷補(bǔ)償不合理遭糾紛案件，商鋪拆遷補(bǔ)償方案：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷不合理如何處理?拆遷補(bǔ)償款糾紛該如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城中村改造，無證房主如何智取合理補(bǔ)償，城中村改造,無證房主如何智取合理補(bǔ)償：今日在線拆遷法律咨詢

●房子拆遷房主不簽字可以強(qiáng)拆嗎?拆遷價格不合理可以原地還建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●2024年房屋拆遷補(bǔ)償案例分析：棚戶區(qū)改造縣政府補(bǔ)償不合理案件，2014年棚戶區(qū)改造政策：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷賠償極度不合理怎么辦?拆遷賠償款有糾紛怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的怎么處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收墳地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定？拆遷補(bǔ)償不合理找誰：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理如何辦?拆遷補(bǔ)償協(xié)議異議如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：頭條-強(qiáng)制拆遷是否合理，強(qiáng)拆合法的條件是什么?