非法拆遷應(yīng)該怎么處理呢,1 提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū);房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向國(guó)土資源局和規(guī)劃部門(mén)提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū),查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2 掌握強(qiáng)拆證據(jù),向公安報(bào)
1. 提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū);
房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向國(guó)土資源局和規(guī)劃部門(mén)提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū),查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。
2. 掌握強(qiáng)拆證據(jù),向公安報(bào)警;
在房屋拆遷過(guò)程中,被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的,被拆遷人對(duì)保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后,向公安報(bào)警。如果公安在接到報(bào)警后,置之不理時(shí),被拆遷人可以向公安的上一級(jí)或者公安所屬的政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
3. 提起拆遷訴訟。
被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的,可以向法院起訴,通過(guò)訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
法律依據(jù):《國(guó)家賠償法》第四條
行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
違建拆遷怎么辦
違建拆遷包括:
房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。目前我國(guó)法律并沒(méi)有明確“違章(法)建筑”的含義,在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說(shuō)法是:違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
拆遷戶(hù)怎么補(bǔ)償
動(dòng)遷戶(hù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:第一,房屋補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。第二,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。第三,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
法律依據(jù)
該內(nèi)容由 梁廣宙律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答被征收人遇到非法強(qiáng)拆的,可以盡可能的保留相關(guān)證據(jù),然后向作出該決定的部門(mén)的上級(jí)主管部門(mén)或同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,或者向人民法院提起行政訴訟。被征收人在進(jìn)行行政復(fù)議的同時(shí),還可以一并提出損害賠請(qǐng)求。
一、闖紅燈行駛記錄出來(lái),什么流程復(fù)議
對(duì)于交通違章照片或視頻,如果車(chē)主有疑問(wèn)的話(huà),可以去當(dāng)?shù)亟煌ň只蛘呤沁`章地的交警隊(duì)進(jìn)行查詢(xún)的。如果有異議,可以提出申訴,或者是向上一級(jí)交通局進(jìn)行行政復(fù)議申請(qǐng)的。對(duì)處罰有異議,可以取到處罰決定書(shū)之日起60日內(nèi)到作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)或同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或在三個(gè)月內(nèi)依法提起行政訴訟。
二、拆遷法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
拆遷一般不可以強(qiáng)制執(zhí)行,但被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
三、拆遷糾紛應(yīng)該怎么起訴補(bǔ)償
向法院提起行政訴訟。被征收人對(duì)補(bǔ)償不服的,可以收到征收補(bǔ)償方案或者征收補(bǔ)償決定后6個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟,如果申請(qǐng)了復(fù)議的,收到行政復(fù)議決定書(shū)15天內(nèi)起訴,起訴時(shí)提交起訴書(shū)和相關(guān)證據(jù)。
拆遷補(bǔ)償糾紛申請(qǐng)行政訴訟流程:
1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個(gè)月內(nèi)起訴。
2、審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。
3、答辯。
4、開(kāi)庭。宣讀開(kāi)庭秩序-法庭調(diào)查-法庭辯論-評(píng)議。
5、作出判決。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng),行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定,適用本法。
第九條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的,申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。
第十二條對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的,由申請(qǐng)人選擇,可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)海關(guān)、金融、國(guó)稅、外匯管理等實(shí)行垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的,向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。
第二十九條申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以一并提出行政賠償請(qǐng)求,行政復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)符合國(guó)家賠償法的有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予賠償?shù)?,在決定撤銷(xiāo)、變更具體行政行為或者確認(rèn)具體行政行為違法時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)決定被申請(qǐng)人依法給予賠償。申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)沒(méi)有提出行政賠償請(qǐng)求的,行政復(fù)議機(jī)關(guān)在依法決定撤銷(xiāo)或者變更罰款,撤銷(xiāo)違法集資、沒(méi)收財(cái)物、征收財(cái)物、攤派費(fèi)用以及對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等具體行政行為時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)責(zé)令被申請(qǐng)人返還財(cái)產(chǎn),解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)措施,或者賠償相應(yīng)的價(jià)款。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱(chēng)行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。
第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
眾所周知,如果政府需要征用土地并進(jìn)行拆遷,需要與居民簽訂拆遷協(xié)議,并且需要給予拆遷補(bǔ)償。如果非法強(qiáng)拆的,可以提起復(fù)議或者行政訴訟。一、什么是非法強(qiáng)制拆遷?強(qiáng)制拆遷是一種行政行為,其實(shí)行需要符合合法,否則會(huì)收到相應(yīng)的懲罰。而所謂“非法強(qiáng)拆”是指沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為,即拆遷人在無(wú)合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷。比如在房屋征收中,如果沒(méi)有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強(qiáng)拆。又如在違法建筑拆除中,如果沒(méi)有政府部門(mén)的限期拆除決定書(shū)而直接拆除的,屬于非法強(qiáng)拆。二、非法強(qiáng)制拆遷怎么辦?1、沉著冷靜,積極面對(duì)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動(dòng)的事情,但是,要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。2、積累拆遷法律知識(shí),自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí),只要懂得一些法律常識(shí),就足以應(yīng)付很多情況,不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。3、聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師,依法請(qǐng)求賠償。律師的法律知識(shí)豐富,經(jīng)驗(yàn)充足,有條件的話(huà)還是選擇律師協(xié)助解決。在依法治國(guó)的法治環(huán)境下,我們要對(duì)法律充滿(mǎn)信心,平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識(shí),只有對(duì)法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓,才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無(wú)恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn),才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí),只要被拆遷人懂得一些法律常識(shí),在強(qiáng)拆后尋找專(zhuān)業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對(duì)拆遷人的種種違法行為,不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無(wú)門(mén)。4、到公安局報(bào)案,積極收集證據(jù)。如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助,同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。若公安機(jī)關(guān)行政不作為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,可以通過(guò)合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。(《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)、第六十七條第一款規(guī)定)三、強(qiáng)制拆遷房屋維權(quán)有哪些法律依據(jù)?1.《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定:“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”,公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2.《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定:“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請(qǐng)求賠償”。3.《人民警察法》第二條規(guī)定,人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”。4.《國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。5.最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問(wèn)題批復(fù)》中明確規(guī)定,“由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé),致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任”。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第二條
公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
前款所稱(chēng)行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第三條
人民法院應(yīng)當(dāng)保障公民、法人和其他組織的起訴權(quán)利,對(duì)應(yīng)當(dāng)受理的行政案件依法受理。
行政機(jī)關(guān)及其工作人員不得干預(yù)、阻礙人民法院受理行政案件。
被訴行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)出庭應(yīng)訴。不能出庭的,應(yīng)當(dāng)委托行政機(jī)關(guān)相應(yīng)的工作人員出庭。
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內(nèi)容審核:趙雪玲律師
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