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土地承包糾紛起訴流程,承包土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-31 20:05:23
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包糾紛起訴流程,1、人民法院審理民事案件,除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外,實行公開審理。對決定開庭審理的案件,將在開庭三日前通知雙方當事人。2、開庭審理大致分為法庭調查、法庭辯論和評議,宣判等幾個階段。如果您提出回避申

土地承包糾紛起訴流程,承包土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地承包糾紛起訴流程

1、人民法院審理民事案件,除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外,實行公開審理。對決定開庭審理的案件,將在開庭三日前通知雙方當事人。

2、開庭審理大致分為法庭調查、法庭辯論和評議,宣判等幾個階段。如果您提出回避申請,你需要說明理由。如果您不提出申請或者申請被駁回,庭審將繼續(xù)進行。

3、在法庭調查階段,審判長或審判員將組織雙方當事人,針對自己的請求和主張,按順序分別舉證、質證。質證是當事人圍繞證據的真實性、關聯性、合法性、針對證據有無證明力以及證明力大小,進行質疑、說明和辯駁。

4、在法庭辯論階段,審判長或審判員將組織雙方當事人針對爭議焦點,圍繞全案事實、法律責任等發(fā)表意見。

5、在評議、宣判階段,合議庭或審判員將對庭審情況進行總結,對雙方當事人發(fā)表的意見進行評議,表明是否予以支持,并闡明理由。

6、如果您是原告,經法院傳票傳喚無正當理由拒不到庭的,法院可以按撤訴處理;被告反訴的可以缺席判決。

7、作為當事人,在宣判前任何訴訟階段,您都可以同對方當事人進行和解,或者請求人民法院主持調解。如果不同意調解或未達成調解協議,人民法院將繼續(xù)審理并作出判決。

一、土地承包合同訴狀范本

原告:姓名,性別,年齡,住址,電話

被告:姓名,性別,年齡,住址,電話

訴訟請求:

1、返還被侵占承包地,并清除被侵占承包地上的所有雜物;

2、判令被告停止侵權行為;

3、案件受理費等一切訴訟費用由被告承擔。

第三人:姓名

事實和理由:

某年某月某日,原告經發(fā)包方同意,與第三人簽定《土地承包經營權流轉合同》,將其戶的承包土地委托給原告代為承包經營合,某年被告無視原告作為該地塊合法承包經營者之事實,以無端理由強占原告之承包地,將碎石等雜物堆放在承包地上,妨礙了原告對土地的經營使用權,侵害原告對物權的行使。經原告多次交涉,但被告置之不理,并繼續(xù)無理侵占該訴爭土地,又經組、村、鎮(zhèn)相關部門和組織調解,且被告態(tài)度惡劣,拒不執(zhí)行。

綜上,根據相關法律的規(guī)定,原告已經合法取得了農村土地承包經營權。但被告不視原告作為土地承包經營權所有者的實事,強行侵占原告的承包土地,并將石頭等雜物推放在原告的承包土地之上,侵犯了原告的合法權益。

此致

縣人民法院

年月日

二、宅基地過戶需要什么手續(xù)

當農村宅基地符合買賣條件后村民可以將自己的宅基地轉讓給他人,只是在轉讓時仍需按照相應的程序進行,具體農村宅基地買賣的必要程序為:

1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意。

2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。

3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。

4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。

5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。宅基地買賣合同應由相關職能部門審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續(xù)。

二、土地承包糾紛如何處理

法律分析:因土地承包經營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

三、承包土地糾紛怎么處理

承包土地糾紛處理如下:

1、雙方當事人可以通過協商解決,也可請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解;

2、當事人不愿協商或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴;

3、當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。

土地承包經營權怎樣取得

1、創(chuàng)設取得承包經營權。這種主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的,都需要去簽訂承包合同,承包合同從成立之日起生效,承包方在合同生效時取得土地承包經營權;

2、移轉取得土地承包經營權。是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,你要求登記的,要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。要是你沒有登記,不得對抗善意第三人;

3、繼承取得承包經營權。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承,以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包,

以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。

【法律依據】:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條

因土地承包經營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網-土地承包糾紛起訴流程,

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