一、強(qiáng)拆有時(shí)間限制嗎

強(qiáng)拆確實(shí)存在時(shí)間限制，這些限制主要涉及強(qiáng)拆的實(shí)施過(guò)程以及相關(guān)的法律訴訟時(shí)效。以下是對(duì)強(qiáng)拆時(shí)間限制問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的時(shí)間限制

拆遷凍結(jié)期限：根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。如果需要延長(zhǎng)凍結(jié)期限，必須經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，且延長(zhǎng)期限也不得超過(guò)六個(gè)月。這一規(guī)定的目的在于對(duì)拆遷區(qū)域的人口進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。

拆遷期限及延期：拆遷期限本身不得超過(guò)一年。如果在此期限內(nèi)未完成拆遷，且需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)。如果獲得批準(zhǔn)，延長(zhǎng)期限累計(jì)仍不得超過(guò)一年。如果逾期未申請(qǐng)或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，房屋拆遷許可證將自行失效。

二、強(qiáng)拆相關(guān)的法律訴訟時(shí)效

行政訴訟時(shí)效：根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。因此，對(duì)強(qiáng)拆決定不服的行政訴訟，應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)提起。如果因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件，自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院將不予受理。

民事賠償訴訟時(shí)效：如果涉及強(qiáng)拆后的民事賠償問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。這一時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

綜上所述，強(qiáng)拆過(guò)程中涉及的時(shí)間限制包括拆遷凍結(jié)期限、拆遷期限及其延期規(guī)定，以及相關(guān)的行政訴訟和民事賠償訴訟時(shí)效。這些規(guī)定確保了拆遷活動(dòng)的合法性和權(quán)益保障的及時(shí)性。

二、強(qiáng)拆房屋新規(guī)定2022年

一、強(qiáng)拆房屋新規(guī)定是什么

1、強(qiáng)拆房屋新規(guī)定如下：

（1）要求針對(duì)必須強(qiáng)制拆除的違章建筑必須先給予公示而且期限自主拆除，不能立即強(qiáng)制拆除；

（2）征收方在征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、強(qiáng)制拆遷的程序是怎樣的

強(qiáng)制拆遷的程序如下：

1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料；

2、對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案；

3、實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。

三、起訴強(qiáng)拆有時(shí)間限制嗎

法律分析：起訴期限原則上是6個(gè)月，在遭遇非法強(qiáng)拆后6個(gè)月內(nèi)應(yīng)該提起行政訴訟。我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆決定不服的，如果直接提起行政訴訟的，起訴時(shí)效為從知道強(qiáng)拆行為起六個(gè)月內(nèi)提出。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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