一、都是怎么確定誰(shuí)強(qiáng)拆的

如果遇到不能確定身份的人，可以先報(bào)警處理。

1．遇到不明身份人的強(qiáng)拆，首先應(yīng)報(bào)警。

2．依據(jù)《人民警察法》第6條和第21條，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查，公安機(jī)關(guān)會(huì)出具調(diào)查結(jié)果，根據(jù)調(diào)查結(jié)果可以明確強(qiáng)拆房屋的行政機(jī)關(guān)。

3．若強(qiáng)拆發(fā)生后，當(dāng)事人報(bào)警或向公安機(jī)關(guān)提交立案查處申請(qǐng)書(shū)，公安機(jī)關(guān)怠于履行職責(zé)，可以向法院起訴確認(rèn)公安機(jī)關(guān)不作為的行為違法，同時(shí)責(zé)令公安機(jī)關(guān)繼續(xù)履行。

在部分案件中，公安機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆主體的確定上發(fā)揮了一定的作用。

一、違法強(qiáng)拆不立案怎么辦應(yīng)該？

可以申請(qǐng)復(fù)議或者向上一級(jí)人民法院起訴。

1．人民法院既不立案，又不作出不予立案裁定的，當(dāng)事人可以向上一級(jí)人民法院起訴。上一級(jí)人民法院認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)立案、審理，也可以指定其他下級(jí)人民法院立案、審理?！?

2．也就是說(shuō)可以找向上一級(jí)人民法院起訴，上級(jí)人民法院可以自己立案審理，也可以指定其他下級(jí)人民法院立案審理。

二、強(qiáng)拆行政行為違法追究刑事責(zé)任的嗎？

如果用暴力阻礙等手段去強(qiáng)迫被拆遷人的情況下，是要追究實(shí)施強(qiáng)拆的主管人員的刑事責(zé)任的。

1．依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，違法強(qiáng)拆追究的刑事責(zé)任包括房屋征收部門(mén)的工作人員、實(shí)施強(qiáng)拆的主管人員、暴力阻礙依法拆遷人員的刑事責(zé)任。

2．《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3．《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、一般怎么確認(rèn)強(qiáng)拆是合法的

強(qiáng)拆需要經(jīng)過(guò)合法程序，強(qiáng)拆由以下幾點(diǎn)程序：

首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)請(qǐng)求裁決，這也是申請(qǐng)裁決的前提。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是生效的裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門(mén)提出了裁決的申請(qǐng)，且有了生效的裁決，行政強(qiáng)制拆遷才可能發(fā)生。

其次，強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門(mén)審查決定受理以后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷管理部門(mén)作出裁決前的必經(jīng)程序，房屋拆遷管理部門(mén)在調(diào)解中必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁決。

最后，強(qiáng)制拆遷前召開(kāi)兩次聽(tīng)證會(huì)。其一是未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶(hù)數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門(mén)在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。其二是房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，還必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。

一、違法強(qiáng)拆如何維權(quán)

違法拆遷的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。

三、都是怎么確定誰(shuí)強(qiáng)拆的?

如果遇到不能確定身份的人，可以先報(bào)警處理。

1.遇到不明身份人的強(qiáng)拆，首先應(yīng)報(bào)警。

2.依據(jù)《人民警察法》第6條和第21條，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查，公安機(jī)關(guān)會(huì)出具調(diào)查結(jié)果，根據(jù)調(diào)查結(jié)果可以明確強(qiáng)拆房屋的行政機(jī)關(guān)。

3.若強(qiáng)拆發(fā)生后，當(dāng)事人報(bào)警或向公安機(jī)關(guān)提交立案查處申請(qǐng)書(shū)，公安機(jī)關(guān)怠于履行職責(zé)，可以向法院起訴確認(rèn)公安機(jī)關(guān)不作為的行為違法，同時(shí)責(zé)令公安機(jī)關(guān)繼續(xù)履行。

在部分案件中，公安機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆主體的確定上發(fā)揮了一定的作用。

一、遭遇強(qiáng)拆，如何正確報(bào)警，不出警怎么辦？

在征地拆遷過(guò)程中，征收方與被征收人無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，征收方為了在規(guī)定期限內(nèi)完成征收，會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)被征收人實(shí)施行政強(qiáng)制，也就是常說(shuō)的強(qiáng)拆。被征收人在遭遇強(qiáng)拆時(shí)會(huì)報(bào)警，那么如何正確報(bào)警呢？警察不出警怎么辦？

第一，認(rèn)識(shí)到報(bào)警的作用。警察有保護(hù)公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的職責(zé)，所以遭遇強(qiáng)拆時(shí)，被征收人一定要報(bào)警。有些人認(rèn)為報(bào)警沒(méi)有用，這種想法是錯(cuò)誤的。報(bào)警的目的不是要阻止強(qiáng)拆，而是要警察幫助被拆遷人確定強(qiáng)拆時(shí)間，強(qiáng)拆主體，為后續(xù)的維權(quán)訴訟做好鋪墊。

第二，正確報(bào)警。被拆遷人在報(bào)警時(shí)要簡(jiǎn)明扼要闡述情況，說(shuō)明自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)正在遭受損害，明確案發(fā)時(shí)間、地點(diǎn)、目前狀況。如果條件允許盡量說(shuō)明人數(shù)，作案工具，交通工具。在打電話時(shí)要如實(shí)陳述，克服自身的激動(dòng)情緒，說(shuō)清楚自己的名字，聯(lián)系方式，保證警察能夠聯(lián)系到自己。報(bào)警后在原地等候，待警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)跟警察陳述。

第三，不出警或者出警后不作為怎么辦？為了防止警察不出警，被拆遷人在報(bào)警時(shí)就要錄音；如果警察沒(méi)有正當(dāng)理由不出警，被拆遷人可以針對(duì)該行為復(fù)議，訴訟。在此需要注意的是，被拆遷人要注意起訴期限，根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以依法向人民法院起訴。據(jù)此，關(guān)于報(bào)警不出警或者出警后不作為的要在報(bào)警后兩個(gè)月內(nèi)起訴。

二、房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆怎么辦

房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆的維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。在農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆解決的時(shí)候有專(zhuān)業(yè)人士幫忙的話，在拿維護(hù)個(gè)人利益上面將會(huì)更加有利。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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