隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多地方都出現(xiàn)房屋拆遷的現(xiàn)象，但是對(duì)于拆遷行為也是必須要合法進(jìn)行的，往往在生活中還是能看到暴力拆遷行為，下面就讓北京圣運(yùn)律師小編為大家?guī)?lái)房屋被強(qiáng)拆了如何舉報(bào)的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

　　一、房屋被強(qiáng)拆了如何舉報(bào)

　　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人遭受到非法暴力強(qiáng)拆的，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以向拆遷部門申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。

　　二、強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證的原則

　　舉行聽(tīng)證應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

　　1、公開(kāi)原則

　　公開(kāi)是聽(tīng)證程序順利進(jìn)行的前提條件，也是防止用專橫的方法行使權(quán)力的有力保障。具體而言，公開(kāi)原則要求聽(tīng)證程序公開(kāi)進(jìn)行，舉行聽(tīng)證會(huì)之前應(yīng)發(fā)出公告，告知利害關(guān)系人聽(tīng)證程序舉行的時(shí)間、地點(diǎn)、案由等情況；允許群眾、記者旁聽(tīng)，允許記者采訪報(bào)道；在聽(tīng)證過(guò)程中，當(dāng)事人有權(quán)在公開(kāi)舉行聽(tīng)證的地點(diǎn)進(jìn)行陳述和申辯，提出自己的主張和證據(jù)，反駁對(duì)方主張和證據(jù)。

　　2、職能分離原則

　　職能分離原則是指在聽(tīng)證過(guò)程中從事裁決和審判型聽(tīng)證的機(jī)構(gòu)或者人員，不能從事與聽(tīng)證和裁決行為不相容的活動(dòng)，以保證裁決公平。

　　3、事先告知原則

　　舉行聽(tīng)證，作出強(qiáng)拆決定前，應(yīng)當(dāng)告知相對(duì)人聽(tīng)證所涉及的主要事項(xiàng)和聽(tīng)證時(shí)間、地點(diǎn)、以確保相對(duì)人有效行使抗辯權(quán)，從而保證行政決定的適當(dāng)性與合法性。

　　4、案卷排他性原則

　　案卷排他性原則是在正式聽(tīng)證程序作出的決定只能以案卷為根據(jù)，不能在案卷以外，以當(dāng)事人未知悉和未論證的事實(shí)為根據(jù)。目的是保障當(dāng)事人有效行使陳述意見(jiàn)的權(quán)利和反駁不利于已證據(jù)的權(quán)利。

　　三、強(qiáng)拆需要具備哪些條件

　　強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：

　　1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

　　被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

　　2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

　　如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

　　3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

　　沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

　　4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

　?。?）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

　?。?）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

　　（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的；

　?。?）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

　?。?）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

　?。?）超越職權(quán)；

　?。?）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編整理的關(guān)于房屋被強(qiáng)拆了如何舉報(bào)的介紹，希望對(duì)您有幫助，綜上所述我們知道被拆遷人如果遇到強(qiáng)制拆遷的，我們是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理的。如果大家還有其他方面的問(wèn)題，也可以來(lái)咨詢北京圣運(yùn)律師。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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