一、合法老賴承包土地案，如何訴訟

一、債務(wù)人死亡，正在執(zhí)行的債務(wù)沒有清償，債務(wù)人有承包地由其繼承人耕種，繼承人又不承擔(dān)債務(wù)時(shí)，可強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人承包地抵償債務(wù)。

二、債務(wù)人下落不明，債務(wù)人本人有承包地，該承包地由第三人代為經(jīng)營的可執(zhí)行。

三、債務(wù)人長期躲在外地逃避執(zhí)行，無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，或被執(zhí)行人全家遷往外地居住，住所不詳無法直接執(zhí)行，且債務(wù)人有承包土地，承包地由他人無償耕種或已轉(zhuǎn)包他人承包期已滿的情況下，可以執(zhí)行。

四、債務(wù)人有能力而不履行債務(wù)，其債務(wù)數(shù)額不大，被執(zhí)行人可供執(zhí)行的其它財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于債務(wù)數(shù)額，強(qiáng)制執(zhí)行該財(cái)產(chǎn)會(huì)給被執(zhí)行人造成重大損失，被執(zhí)行人自己又不經(jīng)營其承包地時(shí)，人民法院可予以執(zhí)行。

五、申請(qǐng)人十分困難，被執(zhí)行人條件較好，但不履行債務(wù)，其承包土地較多，收入較高的情況下，又無適合執(zhí)行的其它財(cái)產(chǎn)時(shí)，可予執(zhí)行部分土地抵償債務(wù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國刑法》第三百一十三條對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

第十七條承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

二、土地承包糾紛如何處理

法律分析：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

三、老賴的承包土地可以被執(zhí)行嗎

法律分析：一、債務(wù)人死亡，正在執(zhí)行的債務(wù)沒有清償，債務(wù)人有承包地由其繼承人耕種，繼承人又不承擔(dān)債務(wù)時(shí)，可強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人承包地抵償債務(wù)。

二、債務(wù)人下落不明，債務(wù)人本人有承包地，該承包地由第三人代為經(jīng)營的可執(zhí)行。

三、債務(wù)人長期躲在外地逃避執(zhí)行，無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，或被執(zhí)行人全家遷往外地居住，住所不詳無法直接執(zhí)行，且債務(wù)人有承包土地，承包地由他人無償耕種或已轉(zhuǎn)包他人承包期已滿的情況下，可以執(zhí)行。

四、債務(wù)人有能力而不履行債務(wù)，其債務(wù)數(shù)額不大，被執(zhí)行人可供執(zhí)行的其它財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于債務(wù)數(shù)額，強(qiáng)制執(zhí)行該財(cái)產(chǎn)會(huì)給被執(zhí)行人造成重大損失，被執(zhí)行人自己又不經(jīng)營其承包地時(shí)，人民法院可予以執(zhí)行。

五、申請(qǐng)人十分困難，被執(zhí)行人條件較好，但不履行債務(wù)，其承包土地較多，收入較高的情況下，又無適合執(zhí)行的其它財(cái)產(chǎn)時(shí)，可予執(zhí)行部分土地抵償債務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

第十七條 承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第三十八條 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

h3>四、土地承包糾紛如何處理

法律分析：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-合法老賴承包土地案，如何訴訟，